Tryptik

Détails du projet

Année de livraison :

2017

Logement social :

oui

Surface de plancher (en m²) :

1000

Coût total (en € HT) :

1750000

Description

Notice architecturale :

La démolition de garages avait ouvert une lanière vierge en centre-ville, à la superposition du secteur sauvegardé et des périmètres Unesco et (Re)centres. Autant de contraintes que d'opportunités !

Comment insérer 1000m² dans le respect du tissu urbain bordelais à l'échelle humaine ? Nous proposons la décomposition. Nous commençons par y créer trois projets : un immeuble collectif en façade rue, un habitat intermédiaire en seconde ligne, et des maisons mitoyennes avec jardins en cœur d'ilot. Chacun de ces projets est ensuite décomposé de nouveau. L'immeuble s'inscrit dans la rue en respectant les gabarits et les alignements de la séquence urbaine. Les façades de l'habitat intermédiaire tendent vers la maison en bande. Les maisons s'expriment chacune indépendamment par leurs architectures.

Une promenade lie les différents habitats du projet et s'élargit en respiration aux jardins communs

Descriptif technique :

Le site bio-climatiquement défavorable (masques solaires) a fait naître de nouvelles formes d'appartements traversants imbriqués, permettant à chaque séjour d'accéder au soleil en hiver. Un objectif d'infiltrométrie inférieur à 0,6 a été tenu, même pour les logements collectifs, habituellement à 1,0. Chaque pont thermique possible a été traité avec une grande attention, dès les premières phases du projet. La façade rue a fait l'objet de plusieurs innovations uniques, grâce à une collaboration [ fournisseurs - entreprises - architecte - bureau de contrôle ], une modélisation BIM des multiples éléments, un large prototype à échelle 1, puis un suivi précis et quotidien des étapes du montage : un principe de façade [ acoustique - respirante - ventilée ] certainement unique au monde, plusieurs inventions de fixations invisibles et des innovations augmentant la lumière naturelle intérieure.

Acteurs

Maître d'ouvrage :

Aquitanis---Bordeaux--

Maître d'oeuvre :

whyarchitacture-18 rue des

Entreprise des lots bois :

Lamecol-17 rue du Pré
Alumin-Rue

Techniques

Structure

Structure verticale :

Panneau ossature bois

Structure horizontale :

Solivage traditionnel

Charpente :

Charpente traditionnelle, Caisson de toiture

Revêtement extérieur

Revêtement bois ou dérivé :

Bardeau bois, Claire-voie, Lame bois massif, Panneau contreplaqué

Revêtement minéral :

Bardeau terre cuite, Enduit

Autres revêtemet métalique :

Bac acier

Finition / traitement :

Traité par autoclave

Essence :

PIN MARITIME, DOUGLAS

Essence locale :

Oui

Provenance :

Nouvelle-Aquitaine - Gironde et Landes - scieurs et fabricants Gironde

Menuiserie extérieure

Menuiserie extérieure :

Menuiserie bois

Essence :

PIN MARITIME

Essence locale :

Oui

Provenance :

Nouvelle-Aquitaine - Gironde et Landes - scieurs et fabricants Gironde

Menuiserie intérieure

Menuiserie intérieure :

Escalier bois, Mezzanine bois, Porte bois

Essence :

PIN MARITIME, SAPIN

Essence locale :

Oui

Provenance :

Nouvelle-Aquitaine - Gironde et Landes - scieurs et fabricants Gironde

Isolation

Intérieure (en mm) :

Laine de verre--75

Extérieure (en mm) :

Laine de verre--145

Chauffage

Chauffage bois :

NON

Aspects environnementaux

Approche environnementale :

Le matériau bois local est toujours notre point de départ. Chaque enveloppe extérieure isolante est en bois, continue sur ses six faces : murs ossature bois, caissons de toitures, planchers bas bois posé sur dalle béton CF du parking. A l'intérieur, nous avons privilégié une majorité de duplex, afin de construire des planchers bois simples et économiques plutôt que des dalles béton.

La construction bois est lue en façade rue, en présentant l'ossature bois comme une évolution contemporaine de la construction traditionnelle à colombages : chaque épine verticale en Pin des Landes est appliquée contre une ossature porteuse.

Les balcons des collectifs sont aussi réalisés en Pin des Landes (Structure, lames de caillebotis, garde-corps) alors que les bardages et palissades des maisons, en proximité du sol, privilégient le Douglas.

Consommation énergétique (en kWh/m².an - énergie primaire) :

50,5 / 59,1 / 48,1 / 52,6 / 50,3 (bâtiments A, B, maisons C, D, E)

dont chauffage :

14,9 / 12,6 / 12,6 / 17,9 / 18,7 (bâtiments A, B, maisons C,D,E)

Certification bois :

Résultat du test d'infiltrométrie (kWh/m²/an (test Q4)) :

0,578 / 0,387 / 0,6 (bât.A, bât.B, maisons)

Plans

Plan :