Habiter ensemble
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100 logements étudiants CROUS

85000 LA ROCHE SUR YON - Vendée - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Ce projet vient s’implanter à proximité de la gare de la Roche sur Yon, entre un vaste espace ferroviaire et le Boulevard Louis Blanc. Conçu en peigne, il offre une volumétrie décroissante depuis les voies ferrées (R+3) vers le boulevard (R+1) et ménage, entre les ailes bâties, des cours largement plantées, ouvertes sur l’espace public. L’aile centrale abrite au rez-de-chaussée les espaces communs. L’architecture se veut sobre, intemporelle. Les façades, habillées en grande partie de métal « aluzinc », réfléchissent la teinte du ciel pour se fondre dans le paysage de la gare.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1236
Adresse du projet 85000 LA ROCHE SUR YON
Date de candidature06/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2018
Surface totale du bâtiment en m² : 2599
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 4436000
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 502
Coût du lot bois n°1 - € HT : 2084910
Lot bois n°2 concerné : Aucun
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Dalle boisEPICEA COMMUNGrand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toitureEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Alu

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 145

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 240

Approche environnementale : Un soin particulier a été apporté au comportement thermique du bâtiment en optimisant les apports solaires. Aucun logement n’est orienté au Nord. Les espaces communs, vitrés plein Sud, sont protégés par un large auvent. Entre les ailes bâties, des cours largement plantées offrent une véritable respiration à l’échelle du quartier. Le choix fort du bois pour la structure et le cloisonnement des chambres participe au stockage du CO2. Le bâtiment a obtenu un certificat «Energie Positive et réduction carbone E+C-» niveau Energie 2 Carbone 1. Une noue paysagée permet de stocker les eaux de pluie.

Descriptif technique : Ce projet en conception-réalisation avait une contrainte forte de délai : 5 mois d’études et 8 mois de chantier. Tous les logements, conçus en ossature bois, ont été assemblés et aménagés (cuisine, sanitaires, électricité, mobilier…) en atelier. Ils sont habillés de panneaux OSB peints apparents à l’intérieur des logements. Les modules ont été acheminés sur site et grutés à leurs emplacements définitifs. Les circulations horizontales intérieures ont été réalisées en structure bois. Le parc de stationnement, semi-enterré et les circulations verticales ont été réalisés en béton.

Chauffage au Bois : non
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),CTB A Traitement des bois en oeuvre ,Certification bas taux de formol (CARB),NF Fenêtres Bois et Portes Extérieures - Acotherm,Marquage CE

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

Oryon (85)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Architecture Blanchard Marsault Pondevie Sarl (85)

Bureau d'études thermique

ALLIANCE ENERGIE ENVIRONNEMENT (85)

Entreprises des lots bois (2)

Constructeur bois

OSSABOIS (42)

Autre lot de la construction

Bouygues Bâtiment Grand Ouest Siège (44)

Fournisseurs du bois (3)

Scierie

Scierie GERMAIN-MOUGENOT (88)

Industriel

SCHWORER HAUS (D-)
BELWOOD AMEL (BE)




* : L'entreprise n'est plus active
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