Habiter ensemble
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Bâtiment résidentiel NEO

34250 MONTPELLIER - Hérault - Occitanie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Bâtiment BBC de 62 logements collectifs situé le long de la "Rambla" de la Zac des Grisettes à Montpellier (arrêt de Tramway Sabines). Ce projet contemporain a été réalisé pour le compte de California Promotion. C'est une construction mixte béton et bois: les maisons duplex des derniers niveaux sont entièrement construites en ossature bois avec isolation en ouate de cellulose.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3848
Adresse du projet 34250 MONTPELLIER
Date de candidature31/03/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2012
Surface totale du bâtiment en m² : 4308
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 4000000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 520000
Bois Français : non
Isolations biosourcées ou géosourcées : non
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Isolation des murs

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Méthodologie et démarche La notice descriptive présente tous les éléments à l'acquéreur pour l'informer du rôle et de l'engagement Exemple pour la protection de l'environnement en combinant des dispositifs qui permettront une économie d'eau, d'énergie et des gestes verts. Le thème : une « Résidence à l'écoute de l'environnement ». L'objectif : économiser le maximum d'énergie. Pour cela Néo Résidence à fait l'objet d'une étude en conception environnementale par le biais de simulation thermique dynamique et d'une étude de faisabilité en approvisionnement énergétique. Un suivi d'exploitation sur la base des relevés des consommations obtenus par télésuivi permettra l'analyse de la performance souhaitée. Pérennité de l'opération Pour la pérennité de l'opération nous avons cherché une relation harmonieuse entre les bâtiments et leur environnement immédiat. A l'ouest de l'opération, la présence de l'Agriparc des Grisettes et de la Grande Rambla a donné son image à l'organisation du projet selon l'axe visuel végétalisé. Les 4 bâtiments sont entourés par des espaces verts séparés par des murs en pierre sèches, dont la volumétrie séquence architecturalement les bâtiments. Nous avons choisi d'intégrer des produits, systèmes et procédés de construction, en plus du travail sur l'épaisseur du bâtiment, et de renforcer le caractère domestique des logements. Nous avons mélangé les codes du logement collectif et individuel, construisant de véritable «maisons» en ossature bois sur le toit. Ici la morphologie bâti rompt avec l'aspect «traditionnel» du logement collectif. Un chantier à faibles nuisances : les bruits ont été limités à 70 décibels aux limites du domaine privé. Durant le chantier des bennes ont été mises en place afin de trier les déchets. Gestion optimisée des ressources La conception du projet favorise l'utilisation des énergies passives pour réduire les besoins de chauffage et de ventilation.· La production de l'eau chaude sanitaire et du système de production de chauffage est collective dans la sous station alimenté par le réseau urbain de chaleur.

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Labels bâtiment : Effinergie +,Effinergie,BBC Effinergie rénovation

Acteurs du projet

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ARCHITECTURE ENVIRONNEMENT P.M. (34)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Structures bois couverture (34)




* : L'entreprise n'est plus active
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