Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Surélévation d'une maison de ville

54000 Nancy - Meurthe et Moselle - Grand Est

BÂTIMENT / LOGEMENT

Avant intervention, le volume de la maison est plus bas que les immeubles voisins. La surélévation permet d'intégrer la volumétrie de la maison dans la séquence de la rue. Les façades se distinguent de l'existant, et introduisent un nouvel ordre, à la façon d'un attique. La loggia qualifie le creux par rapport à la rue harmonieusement. La surélévation ajoute 48 m², elle redonne une composition équilibrée entre la maison et la rue. Les éléments de menuiseries sont intégrés derrière le bardage. Le rythme vertical exprimé par la structure offrent un élancement au couronnement de la maison.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4271
Date de candidature17/02/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2019
Surface totale du bâtiment en m² : 48
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 72100
Volume lot bois n°1 - m³ : 9.7
Coût du lot bois n°1 - € HT : 43000
Bois Français : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA COMMUNEuropeAucun traitement
Poteau poutreMELEZEGrand-EstAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA COMMUNEuropeAucun traitement

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleEPICEA COMMUNEuropeAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 80

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 300

Approche environnementale : La surélévation est entièrement réalisée en structure et charpente bois, minimisant ainsi l'apport de charges supplémentaires, permettant un chantier propre et rapide en milieu urbain, tout en favorisant l’emploi de matériaux bio-sourcés. La surélévation adapte la maison de ville aux usages actuels. Le projet se veut être un cas exemplaire de densification urbaine, de reconstruction de la ville sur elle-même comme un moyen de lutter contre l'étalement urbain.

Descriptif technique : L’enjeu structurel de la surélévation était de suspendre la loggia dans la continuité du plancher du deuxième étage, lui-même en porte-à-faux. Ce choix a été guidé par l’impossibilité de se fixer dans le mur du voisin et par la complexité de redescendre les charges sur le plancher haut du rez-de-jardin. Par les épines d’ossature en mélèze non-traité reprenant ces deux plateaux, la composition de la façade exprime cette tension. L’ensemble de la structure de la surélévation, intégralement en bois, surmonte la maçonnerie existante : charpente, solivage et murs ossature bois en épicéa et panneau OSB. La loggia sur courette est réalisée avec un platelage bois. La surélévation est isolée verticalement en fibre de bois 150mm et isolant rigide bois 80mm, horizontalement en ouate de cellulose 300mm. Entre épines d’ossatures, le volume est ouvert par des châssis vitrés aluminium et bardé de fibro-ciment, intégrant des brise-soleil orientables en façade sud et des volets roulants à lames aluminium en façade nord. Les descentes d’eau pluviales, gouttières, bavettes et pieds d’épines d’ossatures sont en zinc quartz. La couverture est réalisée en tuile terre cuite.Le projet présente une part d’autoconstruction, la mission architecte portait uniquement sur la structure, clos-couvert et façade.

Chauffage au Bois : non
Labels bâtiment : Aucun
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),CTB P (Produits de traitement)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

BAGARD & LURON architectes (54)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SAS De Rambures et Paris (57)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

SCIERIE MANDRAY (88)
SCHNEIDER BEST WOOD (DE)




* : L'entreprise n'est plus active
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