Habiter ensemble
Habiter ensemble

LORRAINE

44000 NANTES - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

L'entrée dans cette « grande maison partagée » se fait depuis la rue par un passage couvert et ouvert donnant sur la cour, et distribuant les parties techniques et l'espace de stationnement des vélos. L'escalier de distribution est accessible depuis un sas qui s'ouvre largement sur ce passage. Trois logements PMR sont situés au RDC, les huit autres logements se répartissent aux étages de façon rigoureuse et tenue au regard des contraintes constructives. Ce bâtiment à ossature est proposé avec une vêture minérale, un bardage en grands panneaux qui sont calpinés à la verticale, de façon a redonner une certaine verticalitéà cette façade presque carrée. La légère texture des panneaux en fibre-ciment, ainsi que la teinte gris-taupe permet - à notre sens - à la façade de s'immiscer dans l'unité de cette rue aux façades nuancées, sans pastiches, tout en offrant une écriture plus contemporaine.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4810
Adresse du projet rue 37 ALASCE LORRAINE
44000 NANTES
Date de candidature10/03/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 286
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 600000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-acier

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Panneau de synthèse ou composite
Lame bois massifDOUGLASTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment
Enduit chaux
Enduit terre

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixte

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 145

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le choix d'un bâtiment à ossature bois nous permet d'une part de répondre aux objectifs BBC et d'autres part une gestion de chantier adapté aux contraintes du site (pas de nécessité de grue, temps de chantier optimisé…). L'orientation de la parcelle et la position enclavée de celle-ci propose deux façades sud-est et nord-ouest. Les objectifs BBC pour être tenus nécessitaient alors la mise en oeuvre d'une production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires qui ne pouvaient alors prendre place - et suivant une orientation favorable - que sur une toiture terrasse. Les baies uniques et de « grandes » dimensions répondent également à ses objectifs, et prennent suivant la volumétrie des logements une géométrie adaptée, plus large ou plus haute suivant les caractéristiques de l'espace de vie.

Descriptif technique : Le bâtiment en R+2 donnant sur la rue Alsace Lorraine est réalisé au rez-de-chaussée en maçonnerie et en béton armé compris l'escalier et sa cage - Sur cour les 2 logements situés au rez-de-chaussée sont réalisés en ossature bois. Aux étages la structure est constituée de murs extérieurs en ossature bois. Les planchers et supports d'étanchéité en toiture sont des planchers collaborants (bac acier + béton armé). L'étanchéité est en EPDM (caoutchouc), les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué ou PVC de teinte grise. Les bardages sont en Equitone Tectiva de chez Eternit ou en bois massif Vibrato traité classe 3 marron de chez Piveteau. Les doublages sont constitués d'un isolant type laine de verre entre ossature, pare-vapeur type Vario Duplex de chez Isover. Les doublages sont réalisés en plaque de plâtre cf 1/2 h sur ossature métallique.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

Aiguillon Construction (44)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Claas Architectes (44)
MONSIEUR MICHEL BAZANTAY (44) *

Bureau d'études structure bois

Abak General Ingenierie (44)

Bureau d'études thermique

Albdo (44)

Economiste

Claas Architectes (44)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SARL YOU (44)




* : L'entreprise n'est plus active
Retour à la liste