Habiter ensemble
Habiter ensemble

14 logements en cœur d'îlot

75012 Paris - Paris - Ile de France
Finaliste national
Lauréat national

BÂTIMENT / LOGEMENT

L’ambition du projet est d’imaginer une stratégie d’intervention vertueuse, basée sur la préfabrication bois, permettant d’atteindre des zones urbaines jugées inconstructible et ainsi d’augmenter qualitativement la ville sur elle-même. Le projet est enclavé en cœur d’ilot. Un grand soin est apporté au "rentrez chez soi" à travers la succession des ambiances, car c'est là que naît la perception de qualité des logements. Le projet caché depuis la rue, se devine à travers un jardin s'inspirant de sous-bois. Dans son écriture il exprime une modernité sereine inspirée des techniques séculaires.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5768
Adresse du projet 25 avenue de Saint Mandé
75012 Paris
Date de candidature12/01/2021
Récompense1er prix

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 716
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 222000
Volume lot bois n°1 - m³ : 220.5
Coût du lot bois n°1 - € HT : 619866
Volume lot bois n°2 - m³ : 9.68
Coût du lot bois n°2 - € HT : 157412

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)
Panneau ossature boisEPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)
Poteau poutreEPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléDOUGLASFranceTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASFranceSaturateurTraitement Classe 3b (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisMELEZEEuropeLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 80

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 200

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 180

Approche environnementale : Le projet répond à une grande exigence de l'approche environnementale: il est labélisé HQE NF Habitat au niveau excellent, Biosourcé niveau 3, Biodiver-city, et Plan climat de la ville de Paris. Desservis par coursives, cette stratégie de distribution permet aux appartements d'offrir un plan traversant permettant un ventilation naturelle simple. Orientés Est Ouest, les appartements valorisent l'éclairage naturel. La notion de bien être en coeur d'îlot est favorisée par la création du jardin peuplé d'espèces endémiques.

Descriptif technique : Pour intervenir dans un site aussi enclavé, la solution vient de la préfabrication. Tous les éléments transitent par le parking souterrain existant, limitant le gabarit maximum de chaque élément à 2.3 m X 3.5 m, puis sont extraits à la surface par un percement dans la dalle du parking. Le projet a nécessité une méthodologie innovante particulière alliant ingénierie de pointe et savoir-faire. Une conception et fabrication via des modèles BIM, préfabrication sur mesure en atelier, optimisation des éléments de structure (poids, dimensions,…), engins de levages adaptés aux contraintes de site.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

GECINA (75)

Etudes et ingénieries (7)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

MARS ARCHITECTES (75)

Bureau d'études acoustique

Alternative (75)

Bureau d'études structure bois

SYLVA CONSEIL (63)

Bureau d'études thermique

Axpacaal (77)

Economiste

VPEAS (33)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

BTP consultant (75)

Paysagiste

agence lignes (75)

Entreprises des lots bois (4)

Charpentier

BREZILLON (94)

Menuisier

BREZILLON (94)

Constructeur bois

BREZILLON (94)

Autre lot de la construction

BREZILLON (94)

Fournisseurs du bois (3)

Industriel

Binderholz (DE)
ARBOSPHERE (74)
Gipen Gie (75)




* : L'entreprise n'est plus active
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