Réhabiliter un équipement
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La Cité - Rénovation des halles de Latécoère

31400 Toulouse - Haute garonne - Occitanie
Finaliste national

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet d’aménagement des halles Latécoère en Cité des Start-Up a nécessité la restauration du clos et couvert du Monument Historique. Le nouveau lieu est composé d'espaces de coworking, salles de réunion, salles de conférence, restaurant et Fablab,... Le projet valorise l'ouvrage existant, notamment par la mise en valeur de la structure des halles et une intervention légère émanant du sol et ne touchant que très peu l'existant. Ainsi les différents programmes s'implantent dans des volumes construit en ossature bois, qui se développent sous les charpentes existantes des halles.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5839
Adresse du projet 55 Avenue Louis Breguet
31400 Toulouse
Date de candidature29/01/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 12698
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 23257635
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 2272014
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 2371810
Bois Français : non
Isolations biosourcées ou géosourcées : oui
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEuropeTraitement Classe 2 (trempage)
Poteau poutreEuropeAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNEuropeAucun traitement

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente non bois

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Alu

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 140

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 250

Approche environnementale : Nous avons mis en place une géothermie superficielle qui alimente des pompes à chaleurs traditionnelles réversibles et une dalle active qui constitue le sol de la halle. Un jeu d’ouvrants en façade et en toiture, permettent de ventiler naturellement l’espace (freecolling). Un système de brumisation alimentée par l’eau pluviale récupérée est mis en place pour un rafraichissement adiabatique. L'ensemble de ces systèmes de chauffage et de rafraichissements "passifs", en parallèle de l'utilisation massive de bois (en structure et en isolation), permet d'atteindre un niveau E2C2..

Descriptif technique : La structure initiale des halles (charpente métallique sur piliers de briques) a été tant que possible conservée et les matériaux réutilisés dans le cadre de la réhabilitation. Afin d'apporter un confort d'usage et une grand flexibilité des espaces, la structure des aménagements a été conçue en bois, en CLT, afin de créer des "boites" indépendantes de la structure principale. Le CLT est laissé apparents côté extérieur des boîtes. Durant le chantier, l'enjeux a été d'insérer les structures des boîtes sous la charpente existante.

Chauffage au Bois : non

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - État ou collectivité (locale et territ)

Région Occitanie (31)
SPL AGENCE REGIONALE DE L'AMENAGEMENT ET DE LA CONSTRUCTION OCCITANIE (ARAC) (31)

Maître d'ouvrage - Services publics

Région Occitanie (31)
SPL AGENCE REGIONALE DE L'AMENAGEMENT ET DE LA CONSTRUCTION OCCITANIE (ARAC) (31)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

TAILLANDIER ARCHITECTES ASSOCIES (31)

Bureau d'études structure bois

BETEM Ingénierie - Midi-Pyrénées (31)
Groupe BETEM (31)

Bureau d'études thermique

Soconer (31)

Designer / architecte d'intérieur

DUCKS SCENO (69)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

EURL MENUISERIE ANTRAS (09)

Menuisier

GB AGENCEMENT (31)




* : L'entreprise n'est plus active
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