Réhabiliter un équipement
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La Maison des SCOP

35000 Rennes - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet se situe dans le quartier de Cleunay à Rennes (35). Le bâtiment accueille le siège de l'Union Régionale des SCOP, ainsi que les bureaux de plusieurs SCOP. Le projet consiste en la restructuration, la surélévation et l’extension d'un bâtiment tertiaire. Les trois premiers étages sont restructurés afin d’y réorganiser les bureaux. La surélévation permet de recevoir une salle de réunion /formation accessible ERP et d'une terrasse "rooftop" comme espace de pause pour les salariés. L’extension accueille une double entrée et nouvelle circulation verticale desservant chaque niveau.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5938
Adresse du projet 7 rue Armand Herpin Lacroix
35000 Rennes
Date de candidature16/02/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Extension / surélévation
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 1531
Dont extension / surélévation en m² : 394
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 2220400
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 104.5
Coût du lot bois n°1 - € HT : 145534
Lot bois n°2 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 41
Coût du lot bois n°2 - € HT : 143929
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA DE SITKABretagneTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisDOUGLASFranceSaturateurTraitement Classe 3b (autoclave)
Panneau de synthèse ou compositeJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixtePIN SYLVESTRELasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 60

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 260
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 80

Approche environnementale : Des ateliers de co-construction avec les occupants ont permis d'affirmer la volonté de conserver le bâtiment existant, considéré comme un puits de carbone à la condition de l'adapter aux besoins exprimés. Les matériaux obsolètes ont été triés et proposés en réemploi par Elan Bâtisseur, installation d’un magasin au rdc du bâtiment (portes, fenêtres, câbles électriques). Le choix des matériaux a été important. Réservation pour l'installation de nids et de ruches. Le système de chauffage existant a été conservé ainsi que la chaudière grâce à l'augmentation de l'isolation générale du bâtiment.

Descriptif technique : Extension et surélévation en ossature bois, bardées par un bardage en douglas. Plancher en CLT, lamellés collés ou en bois massifs. Murs rideaux et menuiseries extérieures mixtes. Terrasse bois Escalier intérieur Bois /métal Portes intérieures en bois massif ou stratifiées. Peinture à base d’algue. Murets de soutènement extérieurs réalisés en réemploi de l’enrobé existant. Chaudière gaz existante conservée. Pas de climatisation.

Chauffage au Bois : non
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),Marquage CE

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

Union Régionale des SCOP de l'Ouest (35)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Atelier Belenfant et Daubas (44)

Bureau d'études acoustique

Itac (44)

Bureau d'études structure bois

HISA INGENIERIE (76)

Bureau d'études thermique

AIREO ENERGIES (44)

Paysagiste

La Terre Ferme (44)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

C.E.B. (35)

Menuisier

MAISONS LIGNAL (29)

Autre lot de la construction

COMEC (49)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

TANGUY BOIS MATERIAUX (29)
ORLO (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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