Travailler – accueillir, Habiter une maisonTravailler – accueillir, Habiter une maison
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L'ECLUSE

44600 Saint-Nazaire - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Niché dans une dent creuse de 6.00 m de large, surplombant une écluse, ce projet très étroit cumule les mixités. Mixte par son système constructif BOIS / BETON, mixte par ses usages de bureaux couplés à une habitation. Le terrain étant très profond, la question des apports lumineux est vite apparue. La façade principale offre des grandes baies toute hauteur et toute largeur permettant d’oublier la façade au profit du paysage industriel exceptionnel qu’est cette écluse.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6525
Date de candidature03/01/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Lieu d'entreprise,Logement individuel supérieur à 120 m²
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 300
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 950000
Volume lot bois n°1 - m³ : 60
Coût du lot bois n°1 - € HT : 165000
Bois Français : non
Isolations biosourcées ou géosourcées : non
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : oui
Des matériaux issus du ré-emploi ont été utilisés dans le projet : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA COMMUNAucuneTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Dalle boisEPICEA COMMUNTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toitureEPICEA COMMUNTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200

Approche environnementale : Impact environnemental, sonore, optimisé en choisissant de construire en structure bois. Le choix est également motivé, par une préfabrication permettant au chantier d’être le plus court possible, afin de moins déranger les riverains. Travailler dans une dent creuse en densifiant le centre-ville est un acte environnemental (préservation des zones humides de la BRIÈRE en évitant l'étalement urbain). Nous avons choisi des entreprises locales dont la plus éloignée est celle du charpentier (NANTES). Le zinc a été choisi pour une pérennité optimale du couronnement, et un entretien facile.

Descriptif technique : Les murs des étages R+1 à R+3 sont en ossature bois épicéa classe 2 préfabriqués en atelier. Le RDC et la cage escalier ascenseur sont en prémur béton préfabriqué également. L'accès au chantier de 6m de large ne permettait pas de s'étendre, l'optimisation maximale des techniques constructives était le leitmotiv de ce chantier.

Des matériaux issus du ré-emploi ont été utilisés dans le projet : non
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 50
Chauffage au Bois : non

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

SCI FELOUVE (44)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

BBA Bertin Bichet Architectes (44)

Bureau d'études acoustique

LOG (44)

Bureau d'études structure bois

B.A.-BOIS (79)

Bureau d'études environnement

Aunea Ingenierie (44)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

Coprec Socotec - Fédération des Bureaux de Contrôle (44)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

GODARD (49)

Menuisier

MERIEAU (44)




* : L'entreprise n'est plus active
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