Habiter ensemble
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Opération NEO

77 600 Chanteloup en Brie - Seine et Marne - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet à R+2 reprend l'écriture architecturale développée sur les lots voisins - Simeio/Gabrion - en Entrée de bourg: façades enduites sur l'espace public, toitures à 2 pans coupés, loggias d'angle, volets bois, balcons et bardage bois en retour et implantations en lignes brisées, structurées autour d'un jardin commun en coeur d'îlot. Les compositions alternent corps d'enduit blanc et bardage prégrisaillé, tuiles blanches délignées par les rives zinguées et panneaux photovoltaiques, lames bois ventilées façon séchoirs briards, descentes Ep ouvertes sur l'écoulement vertical de l'eau.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6794
Adresse du projet 99-129 route de la Ferme du Pavillon
77 600 Chanteloup en Brie
Date de candidature17/02/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 4030
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 7026000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1408945
Volume lot bois n°2 - m³ : 930
Bois Français : oui
Isolations biosourcées ou géosourcées : oui
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : oui
Des matériaux issus du ré-emploi ont été utilisés dans le projet : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué), Panneau ossature boisEPICEA COMMUNFranceAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA COMMUNFranceAucun traitement

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielleEPICEA COMMUNFranceAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASFranceSaturateurAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Autres

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisDOUGLASEuropePeinture

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 200

Approche environnementale : Projet E3C2 en gaz. Lauréat Green Solutions Awards 2021. Optimisation énergétique en conception passive avec triple vitrage et ventilation double flux - suppression des radiateurs en logement, panneaux photovoltaïques. Optimisation carbone IC construction avec construction ossature bois, escaliers et cage d'ascenseur en CLT, filière sèche et préfabrication, parking semi enterré et stabilisation des terres à la chaux, gestion des EP à la parcelle sur noues plantées, toitures COOL ROOF et limitation des ICU, matériaux biosourcés (bois d'oeuvre, fibre de bois, Métis), verger en coeur d'îlot.

Descriptif technique : Accession sociale à la propriété. - Parcelle de 7845m2 - 10 individuels à R+1 accolés en T3/T4 - 48 collectifs sur 4 bâtiments à R+2 et 6 cage d'escalier/ascenseur en T2/T3/T4 - 110 places de stationnement dont 60 en semi-enterré. L'orientation du terrain permet d'installer les balcons et terrasses en prolongement des pièces de vie sur les façades exposées Sud, les chambres et les circulations au Nord. Les bâtiments de 12,00m de large comportent 8 logements par cage. 75% des logements sont traversants (0 mono-orientés Nord) et 100% des logements bénéficient d'un espace extérieur privatif.

Des matériaux issus du ré-emploi ont été utilisés dans le projet : oui
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 25
Chauffage au Bois : non
Certifications bâtîment : NF Logement Démarche HQE
Labels bâtiment : E + C -,Bâtiment Biosourcé
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),FSC (Gestion forestière responsable),CTB A Traitement des bois en oeuvre ,CTB Panneaux de process,CTB Structures,Marquage CE

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social privé

Valophis Habitat (94)

Etudes et ingénieries (9)

Maître d’œuvre – Architecte associé

m'cub Architectes (93)
A003architectes (75)

Bureau d'études acoustique

AIDA (75)

Bureau d'études structure bois

Oregon (94)

Bureau d'études environnement

MAYA Construction Durable (75)

Bureau d'études thermique

MAYA Construction Durable (75)

Economiste

VPEAS (33)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

Zstudio (75)

Paysagiste

AC&T Paysages & Territoires (75)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

MEHA CHARPENTES (94)




* : L'entreprise n'est plus active
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