Habiter ensemble
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Résidence sociale 35 logements, Les Balconnières

44000 Nantes - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en la construction de 2 immeubles. En concertation avec Nantes Métropole, une réflexion a été engagée pour densifier le tissu de la ville. Le projet a été conçu en harmonie avec l’existant. Sa façade Sud se caractérise par le rythme des balcons, dont la géométrie dialogue avec celle des façades des autres immeubles. L’ensemble des logements bénéficient de vues dégagées, sans masquer celles de ceux existants. Un jeu de pare-vues et de garde-corps en tassautage bois font vibrer la façade et propose un spectacle d’ombres et de lumière.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6806
Adresse du projet 2 Avenue de Josselin
44000 Nantes
Date de candidature18/02/2022

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : Mars 2022
Surface totale du bâtiment en m² : 2415
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 3773601
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 140
Coût du lot bois n°1 - € HT : 549113
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 85963
Bois Français : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA COMMUNGrand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toitureEPICEA COMMUNGrand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMELEZEAsiepré-griséAucun traitement

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixtePIN MARITIMENouvelle-AquitaineAutres

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 180

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 120

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 80
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 220

Approche environnementale : Le projet s’intègre dans l’expérimentation E+C- de ADEME afin d’anticiper la RE2020. Une réflexion incessante et une démarche réitérative durant les études et le chantier a permis d’atteindre en phase étude le niveau E3C1. Cependant, la production par les industriels de nouvelles fiches FDES en cours de chantier nous permettent d’espérer atteindre le niveau E3C2. Les calculs sont en cours.

Descriptif technique : La structure intérieure porteuse en béton assure inertie et acoustique. Afin de réduire l’emprunte carbone du bâti, tous les éléments béton ont été optimisés (suppression des chapes, réduction des refends). L’enveloppe extérieure est composée de murs manteau ossature bois sur-isolé (30cm de laine minérale), avec un bardage bois ou zinc. Les balcons sont désolidarisés afin de réduire les ponts thermiques et portés par une structure mixte bois - métal. La toiture est composée d’une charpente caissons et d'une couverture aluminium à ondes spécifiques pour fixation des panneaux photovoltaïques.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 28
Chauffage au Bois : non
Labels bâtiment : E + C -
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),FSC (Gestion forestière responsable),CTB A Traitement des bois en oeuvre ,CTB B ,CTB P (Produits de traitement),CTB Structures,Marquage CE
Labels produit : Origine France Garantie (OFG)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social privé

Logis Ouest (49)

Etudes et ingénieries (6)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

Ad Hoc architecture (44)

Maître d’œuvre – Architecte associé

JF BLANCHET (44)

Bureau d'études acoustique

Alhyange Acoustique (44)

Bureau d'études structure bois

Serba Novam Ingénierie (85)

Bureau d'études thermique

Isocrate (44)

Economiste

Cabinet Denis Rousseau - Challans (85)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

Cruard Charpente et Construction Bois (53)

Menuisier

BREHERET (49)

Fournisseurs du bois (6)

Scierie

Piveteau Bois (85)
SIVALBP (74)
ORLO (35)

Industriel

Piveteau Bois (85)
SIVALBP (74)
ORLO (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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