Travailler – accueillir
Travailler – accueillir

Gîtes sur l'île d'Oléron

17190 Saint Georges d'Oléron - Charente maritime - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

La construction d'un seul grand bâtiment envisagée dans la commande initiale a été reconsidérée et finalement décomposée en quatre pavillons indépendants. Ce choix offre une diversité de possibilités locatives et garantie une insertion plus aisée dans le site, en préservant les arbres existants. Chaque pavillon peut ainsi être loué séparément tout en bénéficiant d'un espace privatif, ou au contraire une seule grande famille, ou un groupe d'amis, peuvent se répartir dans les différents pavillons et se retrouver dans le lieu de vie commun représenté par la maisonnée centrale et la cuisine d'été couverte.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1383
Adresse du projet 135 Bis route des Bonnes
Les Sables Vigniers
17190 Saint Georges d'Oléron
Date de candidature15/02/2019
Récompense1er prix

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 120
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 255000
Volume lot bois n°1 - m³ : 20
Coût du lot bois n°1 - € HT : 125000
Volume lot bois n°2 - m³ : 7
Coût du lot bois n°2 - € HT : 20000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisDOUGLASNouvelle-AquitaineTraitement Classe 3a (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Dalle boisDOUGLASNouvelle-AquitaineTraitement Classe 3a (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléDOUGLASNouvelle-AquitaineTraitement Classe 3a (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASNouvelle-AquitaineTraitement Classe 3a (trempage)

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 60

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Ouate de cellulose
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 280

Approche environnementale : La première volonté est de respecter le contexte local. Les fondations légères, sur plots, permettent aux différents pavillons de se glisser entre les chênes verts et les robiniers présents sur le site. Le tout s’articule comme un petit hameau autour d’une placette centrale. Le bois utilisé est de provenance 100% française (douglas: Limousin; contreplaqué peuplier: entreprise Drouin dans la Sarthe...) Une attention toute particulière a été apportée au positionnement et l’aspect mono-orienté des bâtiments afin d’apporter une vraie qualité d’usage. Cela se traduit par une réelle intimité entre les usagers des différents îlots : chacun s'ouvre sur l'extérieur sans aucun vis-à-vis, de larges baies coulissantes cadrent la nature environnante. Le bardage non-raboté a permis de minimiser le besoin d’énergie pour sa transformation. Les « clôture » sont faites en piquet de châtaignier.

Descriptif technique : Le choix d’une construction « low-tech » a orienté le projet vers la construction bois (mur à ossature bois et dalle bois), habillé d’un bardage en douglas non raboté (provenance Limousin). Un chauffage électrique d’appoint permet de répondre à l’utilisation des locative prévue d’avril à fin octobre. Cependant, une réservation a été prévue pour installer un poêle à bois, si la demande de location s’étend plus largement sur l’année. Un ballon thermodynamique chauffe l’eau des logements. Le détail des montants du lot "Charpente bois" est le suivant: - charpente bois: 75 000€ - Cloison bois/doublage: 20 000€ - Menuiseries int.: 5 000€ - Terrasse et clôture: 14 000€ - Sol intérieur bois: 11 000€

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

P.B. ROCHOLERON (17)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

OYAPOCK ARCHITECTES (75)

Entreprises des lots bois (4)

Charpentier

CHARPENTERIE MAISON BOIS ET DUR (17)

Menuisier

CHARPENTERIE MAISON BOIS ET DUR (17)
ATELIER DUPUY MENUISERIE (17)

Constructeur bois

CHARPENTERIE MAISON BOIS ET DUR (17)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

SCIERIE BRUNETEAU (17)

Industriel

RULLIER DISTRIBUTION CHEF BOUTONNE (79)



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