Habiter ensemble
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Sensations

67000 Strabsourg - Bas Rhin - Grand Est

BÂTIMENT / LOGEMENT

L’Îlot Biosourcé accueille 146 logements dans un bâtiment de 11 étages. Sur un socle en béton, les étages en CLT, planchers, cages d’ascenseurs et escaliers compris, offrent des logements spacieux et généreusement ouverts à la lumière naturelle. Projet démonstrateur de ce que le renouveau de la construction bois permet aujourd’hui, des matériaux de qualité, biosourcés, un bilan carbone d’autant plus bas que la présence du bois est importante, sont les prémices de ce qu’une architecture durable peut apporter de meilleur aux logements et à la ville.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3907
Adresse du projet Avenue Vitry le François, Port du Rhin
67000 Strabsourg
Date de candidature07/01/2020
Récompense1er prix

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 9146
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 14000000
Volume lot bois n°1 - m³ : 3500

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)
Poteau poutreEPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau massifEPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisDOUGLASEuropeaucunepré-griséTraitement Classe 3b (autoclave)

Autre revêtement métallique :

Produit
Alu

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisPIN SYLVESTREEuropeJe n'ai pas l'information

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 88
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 70
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 70

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 160

Approche environnementale : Le projet atteint la RT 2012 NIVEAU BEPAS et le LABEL BBCA, NIVEAU EXCELLENCE. Utilisation d’un plancher réversible permettant de couvrir les besoins de chauffage en hiver et d’assurer le rafraîchissement en été. En hiver, une pompe à chaleur géothermique capte l’énergie naturelle de la nappe rhénane et la restitue par la chape chauffante au sol. En été, le système de rafraîchissement de type « Natural Cooling ». Les faux plafonds éliminent 80% des principaux composés organiques volatiles, les peintures murales sont classées A+ à faible émission de solvants + revêtements de sol recyclables.

Descriptif technique : DES SOLS AUX PLAFONDS, DES PLANCHERS AUX FAÇADES ET JUSQU’AUX CAGES D’ASCENSEUR, L’OPÉRATION EST 100% BOIS. Seuls les volées d’escaliers et le rez-de-chaussée sont en béton, pour des raisons de réglementation. Ces particularités font de cet immeuble une première en France. « Sensations » bat également un record de hauteur : avec sa structure de 11 étages qui culmine à 38 mètres à partir de son socle, l’immeuble devient le plus haut construit en structure 100% bois en France à ce jour. En cas de séisme, l’ensemble de la structure assure la stabilité de cet immeuble situé en zone sismique.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - promoteurs immobiliers privés

BOUYGUES IMMOBILIER - STRASBOURG (67)

Etudes et ingénieries (6)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

KOZ ARCHITECTES (75)

Maître d’œuvre – architecte associé

ASP ARCHITECTURE (88)

Bureau d'études Acoustique

AIDA Atelier Indépendant d'Acoustique (75)

Bureau d'études structure bois

INGENIERIE BOIS (67)

Bureau d'études environnement

ILLIOS (67)

Bureau d'études thermique

ILLIOS (67)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

ALTI BOIS (74)

Autre lot de la construction

Eiffage Construction gestion et développement (78)




* : L'entreprise n'est plus active
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