Habiter ensemble
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Ecoquartier REMAVERT à REIMS - Construction de 68 logements collectifs structure bois

51100 REIMS - Marne - Grand Est
Finaliste national
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Ce projet de 68 logements sociaux est implanté à l’entrée Est de Reims au cœur de l’écoquartier Rémavert. Il reprend la trame urbaine imposée mais en déduit une écriture architecturale simple et contrastée composée de 3 types de volumes : - un socle minéral sombre offrant un front protecteur sur l’artère principale ; - deux corps de bâtiments clairs perpendiculaires et accrochés sur ce socle, délimitant de généreux et verdoyants espaces paysagers naturels ; - des attiques posés avec légèreté et en quinconce sur chaque corps de bâtiment, enveloppés d'une fine peau dorée.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet5941
Adresse du projet RUE DE NICE
51100 REIMS
Date de candidature16/02/2021
Récompense1er prix

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2021
Surface totale du bâtiment en m² : 5175
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 6910000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 941
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1287920
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie extérieure bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 27
Coût du lot bois n°2 - € HT : 373865
Bois Français : oui
Isolations biosourcées ou géosourcées : oui
Finitions intéreures biosourcées ou geosourcées (préciser dans l'approche environnementale: peinture, révêtements sols...) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisBourgogne-Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielleEPICEA COMMUNBourgogne-Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois
Menuiserie boisPIN SYLVESTREEuropeLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Laine de roche
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 60
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 400

Approche environnementale : Le projet est conçu de façon bioclimatique : 4 cages d’escalier-ascenseur au Nord, aucun logement mono-orienté Nord et une façade Sud recevant la quasi-totalité des séjours généreusement vitrés. Ceci associé à une très bonne compacité, une parfaite étanchéité à l’air et une organisation rationnelle en plan offre un excellent niveau de performance énergétique : RT-30%. Il fait aussi la part belle aux ENR avec une chaufferie collective bois. Enfin, les espaces paysagers utilisent exclusivement des espèces indigènes à faibles besoins d’entretien et adaptées aux différentes expositions.

Descriptif technique : Le projet est construit sur un sous-sol maçonné abritant l’ensemble des stationnements (voitures, motos et vélos) et les installations techniques. Les murs de façades sont réalisés en ossature bois, les refends intérieurs sont en CLT et les planchers sont en CLT nervuré (solivage collé sous CLT) L’ensemble est contreventé par les 4 cages d’escalier-ascenseur qui sont en maçonnerie. La production de chaleur est assurée par une chaufferie bois à l’échelle du quartier et dont l’approvisionnement est réalisé dans un rayon de moins de 50km.

Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Chaudière
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),FSC (Gestion forestière responsable)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social privé

PLURIAL NOVILIA (51)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ASP ARCHITECTURE (88)

Bureau d'études acoustique

Euro Sound Project E.S.P. (67)

Bureau d'études structure bois

INGENIERIE BOIS (67)

Bureau d'études thermique

TERRANERGIE (88)

Architecte / paysagiste concepteur

Abies Paysage (88)

Entreprises des lots bois (3)

Menuisier

AA Mereau JC (02)

Constructeur bois

Le Bâtiment Associé (51)
Cari Thouraud (51)

Fournisseurs du bois (1)

Industriel

KLH - Lignatec (88)




* : L'entreprise n'est plus active
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