Travailler – accueillir
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RESIDENCE L'ETOILE DES SYBELLES

73300 VILLAREMBERT - Savoie - Auvergne-Rhône-Alpes

BÂTIMENT / LOGEMENT

L’ensemble immobilier Étoile des Sybelles est le plus haut d’Europe en 100% modulaire bois. D’une surface de 9 000 m², il compte 8 étages bois sur 2 niveaux de béton, 99 appartements et suites, un restaurant-bar, des salons, des salles d’animation, des espaces de bien-être et un espace aquatique. Le parti pris architectural visait à insérer harmonieusement la résidence au sein de la station de ski. Le rez-de-chaussée et de-jardin sont traités de façon minérale. Les étages sont revêtus de bardage bois et chaque suite dispose d’un balcon en structure bois.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6050
Adresse du projet Lieudit Les Orgières
73300 VILLAREMBERT
Date de candidature02/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Hébergement
Année de livraison : 2020
Surface totale du bâtiment en m² : 6000
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 19490000
Lot bois n°1 concerné : ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 1850
Lot bois n°2 concerné : Bardage bois
Volume lot bois n°2 - m³ : 150
Bois Français : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEuropeTraitement Classe 2 (trempage)
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toitureEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMELEZEEuropeSaturateurTraitement Classe 3b (autoclave)

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisPIN SYLVESTREEuropeSaturateur

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 120
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 400

Approche environnementale : Dans un contexte de lutte contre le changement climatique, l’Etoile des Sybelles ouvre la voie à une construction plus durable dans les stations de ski avec la construction modulaire bois. Le bois, vertueux, est économique, écologique, renouvelable et source de bien-être pour les occupants. Sa construction, naturellement hors-site, a permis d’économiser 30% d’émission de CO2 par rapport à la construction classique. Les modules construits en usine dans la Loire ont permis de réduire les déchets de 30 à 40%. En outre, les équipes (MOE , AMO, CT, BE et groupement) ont été choisies localement.

Descriptif technique : Le rez-de-chaussée d’Etoile des Sybelles constitue le niveau d’accès et le rez-de-jardin regroupe les services communs et les locaux d’exploitation. A partir du R+1 et sur 8 niveaux, 310 modules bois répartis en logements composés de 3 à 4 modules constituent la partie hébergement. Son implantation permet de minimiser les contraintes visuelles pour le voisinage et les orientations offrent aux résidents de belles vues sur les pistes ou la vallée. Le chantier a duré seulement 7 mois, uniquement en hors-saison, au rythme d’un étage par semaine avec des modules logements entièrement finis.

Chauffage au Bois : non
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable),CTB B ,CTB P (Produits de traitement),NF Fenêtres Bois et Portes Extérieures - Acotherm,Marquage CE

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Promoteurs immobiliers privés

SATVAC (73)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

HUBERT ARCHITECTURE (40)

Bureau d'études structure bois

STEBAT (73)

Bureau d'études thermique

ACTIF (73)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

PHILIPPE TREYVE (38)
ALPES CONTROLES - LA MOTTE SERVOLEX (73)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

OSSABOIS (42)

Fournisseurs du bois (1)

Industriel

SIVALBP (74)




* : L'entreprise n'est plus active
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