Habiter ensemble
Habiter ensemble

50 logements BBC et H&E

87000 Limoges - Haute Vienne - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le site est caractérisé par un dénivelé de 9m entre le nord et le sud du terrain, dégageant des vues sur le paysage bocager de la vallée de l’Aurence. Cette situation est favorable à la mise en œuvre de principes bioclimatiques. Dans une logique de densité horizontale, le bâti s’insère dans le site suivant cinq figures linéaires, dont quatre sont parallèles. Elles s’étagent dans la pente selon une composition de densité croissante pour améliorer les conditions d’ensoleillement et de vues depuis les étages.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet6143
Adresse du projet 87000 Limoges
Date de candidature08/03/2021

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif,Logement groupé
Année de livraison : 2019
Surface totale du bâtiment en m² : 3633.5
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 4875201
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois
Coût du lot bois n°1 - € HT : 936678
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 209934
Bois Français : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielleEPICEA COMMUNEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASNouvelle-Aquitainepré-griséTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : oui

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixtePeinture

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 180

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 400

Approche environnementale : Les cinq bâtiments d’habitation sont reliés par une seule voie à sens unique, limitée à 30km/h, laquelle chemine entre les figures bâties. Deux cours urbaines distribuent les logements. Deux des cinq figures bâties regroupent des maisons accolées de type 4 ou 5. Les trois autres édifices sont des immeubles collectifs. Une grande diversité typologique est proposée, notamment avec des duplex de type 4 avec loggias individuelles. Les deux immeubles du milieu proposent des logements intergénérationnels et accueillent, au RDC, des coupes de personnes âgées.

Descriptif technique : L'architecture est caractérisée par des murs en briques creuses enduites à la chaux de Saint-Astier, et des murs à ossature bois recouverts de bardage en douglas prégrisé. Les menuiseries bois-alu sont à triple vitrage. La performance thermique atteinte est 50% supérieure à la RT 2012. Le projet répond aux exigences des labels BBC et Habitat et Environnement.

Chauffage au Bois : non
Certifications bâtîment : Habitat et Environnement
Labels bâtiment : Bâtiment Bas Carbone

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

LIMOGES HABITAT (87)

Etudes et ingénieries (8)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER DU ROUGET SIMON TEYSSOU ET ASSOCIES (15)

Bureau d'études acoustique

SIGMA ACOUSTIQUE (12)

Bureau d'études structure bois

LC BOIS INGENIERIE (87) *

Bureau d'études thermique

CITE 4 (87)

Economiste

CABINET DUBOC (87)

Autre intervenant de la construction - bureau de contrôle, AMO, BIM...

CABINET CROS (15)
DEFRETIN INGENIERIE (87)
SARL LAGIRES LAURENT LAGARDE (87) *

Entreprises des lots bois (2)

Menuisier

SCOMIL BÂTIMENT (87)

Constructeur bois

ACTION BOIS CONSTRUCTION (16)




* : L'entreprise n'est plus active
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