Le terrain se situe dans le centre de Batz sur Mer, en pleine ZPPAUP, avec un règlement qui favorise une écriture architecturale traditionnelle. L'aspiration « contemporaine » souhaité par la maîtrise d'ouvrage s'avère compliquée sur ce site qui fait rêver. Il s'agit d'un terrain en lanière avec un talus qui plonge de cinq mètres sur un coeur d'îlot de potagers avec une vue sur les marais salants et l'église de Guérande. Les contraintes de sol obligent à s'éloigner du talus, le volume constructible devient compact et vertical. Faire une maison à deux étages ne permet pas de restituer le programme demandé. Les planchers à l'intérieur du volume se développent en gradins permettant d'ajouter une chambre sous comble sur rue. La pièce de vie va alors de 2,30m sous plafond, à presque 4m sur à l'est. L'escalier propose un parcours tridimensionnel alternant les volumétries et les points de vue.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 4722 |
| Date de candidature | 20/03/2015 |
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué) |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Caisson de toiture |
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
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| Lame bois massif | Douglas | Aucune finition |
Autre revêtement métallique :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zinc |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois | |||||
| Volet bois |
Isolation intérieure des murs :
| Produit | |||||
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| Laine de verre |
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre |
Approche environnementale : Le projet favorise le développement d'une enveloppe performante permettant une simplification des éléments technologiques. Ainsi le chauffage est géré par une simple chaudière gaz à condensation alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs rayonnants aux étages. L'ensemble des menuiseries sont équipés de volets ou de stores afin de gérer au mieux le confort d'été. Le choix d'une construction bois a permis un chantier rapide, limitant ainsi les nuisances, sur un site ne possédant pas d'emprise au sol pour le chantier.
Descriptif technique : Le projet cherche à remplir au mieux le volume permis par le PLU tout en ménageant des qualités spatiales. Ainsi les planchers sont réalisés en panneau de Kerto Q de 70mm, laissés apparent tant en plafond qu'en sol. Cet affinement de la structure des planchers à permis d'avoir des hauteurs de plafonds plus importantes dans les pièces de vie et d'insérer une chambre supplémentaire sous comble. Cette recherche d'une structure fine dans le plan horizontal est poursuivi jusqu'en toiture où les caissons de toit isolé de chez Knauf permettent d'être plus fin qu'une toiture traditionnelle. Structure et menuiseries intérieures en sapin. Menuiserie extérieur et douglas et cumaru.
Chauffage au Bois : non