Habiter ensemble, Réhabiliter un logementHabiter ensemble, Réhabiliter un logement
Habiter ensemble, Réhabiliter un logement

Résidence Clémence Royer

77186 NOISIEL - Seine et Marne - Ile de France

Projet de résidence étudiante sur 6 niveaux de 230 chambres et un logement régisseur inscrit dans le cadre de la restructuration du quartier autour de la Ferme du Buisson. L’ensemble se compose d’un bâtiment en forme de peigne avec une façade linéaire le long de la voie ferrée du RER et trois antennes au sud pour s’ouvrir sur le jardin créé. Pour rompre la répétitivité, des boîtes sont agencées en façades alternant bardage métallique de couleur et bardage bois rappelant la structure en bois. La résidence offre plusieurs espaces communs (buanderie, foyer hall , local vélo, jardin et parking).

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1095
Date de candidature28/01/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m2 : 6302
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 6700000
Volume lot bois n°1 - m3 : 882
Coût du lot bois n°1 - €HT : 2060000
Volume lot Bois n°2 - m3 : 18
Coût du lot bois n°2 - €HT : 38600

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (contre-cloué, CLT)EPICEA (sapin du nord)EuropeJe n'ai pas l'information

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente non bois

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASFranceSaturateurAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Autres

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 100

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 130
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 130
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 250

Approche environnementale : Projet d’une très grande ambition environnementale grâce aux dispositions suivantes : -Murs en structure bois CLT -Intégration de 749 m3 de bois PEFC -Isolation par l’extérieur -Eau chaude produite par pompe à chaleur sur air extrait de la VMC (SORAYA) -Conservation du parking existant permettant l’économie de 600 m3 de béton et une minimisation des démolitions -Chantier à faibles nuisances -Résidence implantée à moins de 400m des transports en commun Ce projet innovant a été récompensé : -1re résidence pour étudiants, labellisée BBCA Bâtiment pilote -Certification H&E profil A

Descriptif technique : Construit sur une dalle abritant un parking existant en sous-sol dont les fondations sont renforcées par une structure métallique, le choix constructif s’est orienté vers une structure légère en bois du type lamellé croisé, le CLT. Le dernier niveau est réalisé en ossature bois. Les cages d’ascenseurs et d'escaliers sont réalisés en bois. Les planchers sont des panneaux de bac acier et béton avec isolant en laine de roche clavetés. La structure 2D est préfabriqué en atelier et assemblée sur site telle une structure modulaire. Le bardage est assemblé sur des cadres préfabriqués.

Acteurs du projet

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

GERA ARCHITECTES (92)

Menuisier

SORBAT 77 (77)

Maître d'ouvrage - bailleur social public

CDC HABITAT (75)

Maître d'ouvrage - promoteurs immobiliers privés

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER (92)

Bureau d'études Acoustique

QCS SERVICES (78)

Bureau d'études environnement

GERA NIUM (92)

Bureau d'études thermique

GERA NIUM (92)

Economiste

CET INGENIERIE (92)

Charpentier

POULINGUE (27)

Bureau d'études structure bois

POULINGUE (27)

ATHLANCE (78)

Constructeur bois

POULINGUE (27)

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