Réhabiliter un logement
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VTU - Le Prieuré à Vertou

44120 Vertou - Loire Atlantique - Pays de la Loire

Le Prieuré à Vertou, l'une des 15 maisons de vacances pour personnes âgées des PFP, possède une géométrie réglée sur une grande allée et sa grande maison de maitre existante. Les extensions successives tournaient le dos à la rivière. Notre projet a inversé la relation du site au paysage. Un bâtiment s'installe en retrait de l'éperon rocheux, libérant une très grande terrasse plein sud dominant le paysage. L'autre bâtiment borde et conforte l'allée centrale historique. Le minimalisme des volumes à R+1 et ses façades bois ont permis une bonne intégration au sein de l'incontournable et emblématique "Vue de Vertou".

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1107
Date de candidature29/01/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m2 : 1551
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) :
Volume lot bois n°1 - m3 : 250
Coût du lot bois n°1 - €HT :
Volume lot Bois n°2 - m3 :
Coût du lot bois n°2 - €HT :

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poteau poutreEPICEA (sapin du nord)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT, contre-cloué)EPICEA (sapin du nord)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau massif

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois lamellé-collé ou aboutéDOUGLASTraitement Classe 3b (autoclave)

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs :

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture :
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture :
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 150

Approche environnementale : Bardage vibrato ép. 44 mm 1350 m2 Bois d’ossature épicéa : 40 m3 • Bois de structure LC épicéa : 30 m3 • CLT 1230 m2 pour 180 m3 Origine : Région centre de la France sauf le CLT d’Autriche

Descriptif technique : La structure verticale est à poteaux poutres. Les poteaux sont incorporés dans les doubles cloisons et les poutres sont dédoublées de part et d'autre. Les planchers sont constitués de panneaux CLT interrompus à chaque travée. Les cloisons séparatives sont de type SAD. Cette configuration réduit de fait toute transmission acoustique. En dehors des chambres, les planchers sont de type connectés mixte bois-béton ce qui permet d'augmenter la portée et tout en conservant une hauteur réduite. Le levage des structures s'est fait travée par travée. Les cabines de douche préfabriquées ont été approvisionnées et mises en place à l'avancement de la structure. Les panneaux de façades ont été préfabriqués en atelier, du pare-vapeur au bardage extérieur, compris les menuiseries, habillages de tableaux et garde-corps.

Acteurs du projet

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

DSA didier salon architectes (75)

Bureau d'études structure bois

BET LIGOT (78)

Charpentier

Cruard Charpente et Construction Bois (53)

Maître d'ouvrage - bailleur social privé

Les Petits Freres des Pauvres (75)

Bureau d'études thermique

Bet BEST (44)

Economiste

Ingebati (44)

Menuisier

Sarl Subileau (44)

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