Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

West Side Story

44100 Nantes - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

West Side Story est l'histoire d'une maison existante de 1973 faisant face à la nécessité de s'adapter aux paramètres de son environnement existant. Différents leviers sont actionnés simultanément pour améliorer le confort de vie de ses habitants : une terrasse à niveau des pièces de vie existantes, la reconfiguration de l'intérieur valorisant le caractère traversant Est/Ouest, et l'amélioration du confort thermique. La question contemporaine de la rénovation énergétique du logement est ici dépassée et amplifiée pour l'intégrer dans une intervention élargie favorisant les usages quotidiens.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1268
Date de candidature07/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 109
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 85000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 18092
Coût du lot bois n°2 - € HT : 7294

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poteau poutreDOUGLAS

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Dalle boisDOUGLAS

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleDOUGLAS

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASAucune finitionAucun traitement

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 120

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'approche environnementale est un fil conducteur des trois leviers présentés, à travers une démarche avant tout sensible puis performante. La large terrasse bois surélevée est conçue autant comme un espace de vie supplémentaire qu'un outil de régulation des apports solaires passifs à l'Ouest : la structure qui l'habille est amenée à recevoir des dispositifs d'occultations amovibles (velum, stores verticaux...). Les pièces de vie traversantes Est/Ouest permettent une ventilation naturelle adéquate, et le choix de l'ITE conduit à une amélioration significative des performances énergétiques.

Descriptif technique : La terrasse surélevée est réalisée en structure poteau poutre sur laquelle repose une dalle bois. Ce système constructif autorise un porte-à-faux en péripherie, marquant le détachement de la terrasse par rapport au sol. La structure acier galva est fixée à la dalle et en différents points du garde-corps, évitant ainsi tout élément de contreventement. La recherche d'une unité architecturale s'exprime à travers la continuité du bardage bois à claire-voie en façade Nord. Il habille le pignon nouvellement isolé et se prolonge vers la terrasse pour former un filtre visuel avec le terrain voisin.

Acteurs du projet

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

François Massin Castan Architecte (44)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

Eurl Safran Charpente Briodeau (44)

Autre lot de la construction

Eurl Safran Charpente Briodeau (44)



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