Habiter ensemble
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LES VIGNES DE LA COTE: 8 MAISONS ACCOLÉES 2 A 2 EN LOCATIF SOCIAL

37380 REUGNY - Indre et Loire - Centre-Val de Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet s’implante de manière rayonnante sur la parcelle, et tous des logements sont disposés suivant un axe Nord / Sud et sont repartis afin que chacun dispose d’un espace largement engazonné devant son séjour. Pour des raisons tant économique que d’insertion paysagère, la volumétrie du projet est simple. La longueur de bâtiment varie ensuite selon le programme (T2, T3 ou T4). Les T4 possèdent un étage supplémentaire. La disposition éparse, mais contrôlée, de ces habitations permet de créer des percées visuelles et des vues sur le paysage. Elle permet aussi la circulation de l’air.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1320
Adresse du projet Rue Simone Veil
37380 REUGNY
Date de candidature12/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 570
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 846000
Volume lot bois n°1 - m³ : 100
Coût du lot bois n°1 - € HT : 150000
Volume lot bois n°2 - m³ : 26
Coût du lot bois n°2 - € HT : 96000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisSAPINEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelSAPINEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléSAPINEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifSAPINEuropeHuile pigmentéeTraitement Classe 3a (trempage)

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 60

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 400

Approche environnementale : Cette opération est labellisée « Bâtiment Bio-sourcé » de niveau 2, et a obtenu la certification Habitat Environnement. La règlementation RT 2012 est respectée, où nous avons fait l'objet d'une expérimentation de notation pour obtenir E2C2 grâce à la qualité de la construction en bois. Enfin le projet s’implante de manière rayonnante sur la parcelle afin de dégager le maximum de vues et d’orienter tous les séjours au sud, où se trouve une grande baie vitrée. Notre performance environnementale s'obtient donc en ajoutant la bonne orientation des ouvertures à l'excellente isolation.

Descriptif technique : Posée sur une dalle béton, chaque maison reçoit ensuite une ossature bois. Un bardage bois de teinte naturelle, ou peint en blanc, revêt les RDC. Les trois étages des T4, assimilables à des maisonnettes, sont en bois de teinte grise. Les menuiseries extérieures sont en PVC, les planchers d'étage et toiture sont en bois. Les couvertures sont en bac acier ou en résine, avec 40 cm d'isolant en ouate de cellulose. A l'intérieur, le cloisonnement et le doublage sont en placostyl. Les menuiseries intérieures sont en bois. Le chauffage est au gaz et l'ECS est produite par un ballon thermodynamique.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social privé

VAL TOURAINE HABITAT (37)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

ARISTEE ARCHITECTURE (37)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

VIVRE ECO (41)



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