21 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX LABEL PASSIVHAUS

18230 SAINT-DOULCHARD - Cher - Centre-Val de Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet s'inscrit dans le cadre d'une opération innovante pour la réalisation d'un bâtiment bois de logements sociaux à basse consommation d'énergie. Suite à un concours conception-réalisation, l'équipe architecte-bureaux d'études-entreprises a dès le départ étudié le projet pour arriver à la performance thermique : conception bioclimatique, préfabrication du système constructif, intégration des éléments techniques. Situé dans une zone péri-urbaine, le projet s'est naturellement orienté Nord Sud, avec au nord les accès, parking et locaux annexes et au sud les jardins et terrasses privatifs des logements. Le programme a permis de concevoir un bâtiment très compact : 3 niveaux identiques de 7 logements (3 T2 et 4 T3 chacun), distribués par 2 circulations verticales éclairées naturellement côté nord.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1419
Adresse du projet 23 chemin des Bougnoux
18230 SAINT-DOULCHARD
Date de candidature31/03/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 1335
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1828900
Volume lot bois n°1 - m³ : 220
Coût du lot bois n°1 - € HT : 771000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Panneau de synthèse ou composite
Lame bois massifMELEZEAucune finition

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois
Volet bois
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 100

Isolation de la toiture

Approche environnementale : La conception du bâtiment a suivi les principes bioclimatiques pour favoriser les apports gratuits et minimiser les déperditions : bâtiment compact, orientation nord/sud (pièces de vie au sud, circulations / locaux techniques au nord), répartition optimisée des surfaces vitrées, et aussi pour maîtriser les surchauffes d'été (protections solaires actives et passives) . Pour parvenir à la performance énergétique attendue, un soin particulier a été apportéà : - une isolation très importante, sans ponts thermiques, - une maîtrise de l'étanchéitéà l'air par un travail de conception et de sensibilisation avec les entreprises - des équipements techniques simples et efficaces. Le bâtiment qui a bénéficié du soutien de l'ADEME de la Région Centre, est aujourd'hui certifié''PASSIVHAUS'' (1er bâtiment de logements collectifs en bois R+2 certifié en France).

Descriptif technique : CLOS COUVERT : Dalle béton rch, murs à oss. bois finition bardage bois ou enduit ou panneaux stratifié, double murs entre logements, planchers étage préfabriqués Lignotrend (sous face bois apparente dans logt), charpente fermettes bois, couverture bacs acier prélaqués, menuiseries extérieures bois triple vitrage, volets bois ou stores screen, brise soleils, escaliers int. et terrasses ext. en acier galvanisé (structures indépendantes) ISOLATION : PLANCHER BAS : 2x 88mm de polystyrène sous dallage avec 80mm en isolation verticale des soubassements, PLAFOND COMBLES : 480mm de laine soufflée CHAUFFAGE VMC : Ventilation mécanique double flux haut rendement + Batterie eau chaude sur le réseau de ventilation de chaque logement, alimentée par une chaudière gaz naturel à condensation collective de 35KW EAU CHAUDE : Préchauffage par 45m² de capteurs solaires alimentant un ballon tampon de 1500 l.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

FRANCE LOIRE (45)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

ATELIER BOSREDON PIETU (18) *

Bureau d'études structure bois

ELB CONSTRUCTIONS (39)

Bureau d'études thermique

ICB DAGALLIER FOUCHET (18)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

ENTREPRISE BERNARD ELVIN (18)
ENTREPRISE BERNARD ELVIN (Siège) (18)




* : L'entreprise n'est plus active
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