Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Surélévation d'un immeuble de logements

76200 Dieppe - Seine Maritime - Normandie

Le projet était de créer, pour le bailleur social Sodineuf Habitat Normand, deux cages d'ascenseurs extérieures à un immeuble de logements situé sur le front de mer de Dieppe, et de profiter pour ajouter un étage en surélévation afin d'y accueillir 5 logements supplémentaires. L'immeuble des années 50 à toiture terrasse a été surmonté d'un étage de typolgie à la Mansart, pour obtenir une composition classique et s'inscrire dans les volumes dominants alentours. Les lucarnes à toit plat, l'utilisation du zinc et un rythme de couleur vertical en façade amène toute sa modernité au projet.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1461
Date de candidature19/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 430
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 540000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 51000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisSAPINEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleSAPINEuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Panneau de synthèse ou composite

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 70

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 200

Approche environnementale : Ce projet offre la possibilité de densifier le terrain, sans toucher à l'emprise au sol. Il permet également de requalifier la façade en front de mer afin de s'intégrer dans un ensemble de bâti cohérent et protégé. Les nouveaux logements sont isolés dans le respect des normes environnementales actuelles, afin d'offrir aux usagers un confort thermique et acoustique optimal pour cette situation en front de mer. Chaque logement est traversant Nord-Sud, permettant une bonne ventilation et un éclairage interessant, le tout en proposant un balcon avec vue sur la mer.

Descriptif technique : Les locataires de l'immeuble devant rester dans leurs logements pendant la durée des travaux, cela a orienté le projet vers une conception en bois, pour un chantier rapide, propre et avec un impact réduit sur la structure existante en terme de poids. Seules les deux cages d'ascenseurs et le plancher de la surélévation sont faite en béton. La charpente bois est revêtu de zinc pour la pérennité de l'ouvrage, et les intérieurs de balcons, lucarnes et cages d'ascenseurs sont agrémentés de panneaux bois composite de couleur. Les paliers sont entièrement vitrés et habillés d'une résille métallique.

Acteurs du projet

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

SARL GOURDIN SAMY-ROPERS Architectes (76)

Maître d'ouvrage - bailleur social privé

SODINEUF HABITAT NORMAND (76)

Charpentier

DELAHAYE SAS (76)

Autre lot de la construction

ENTREPRISE CUILLER FRERES (76)

Menuisier

JPC CARPENTIER (76)

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