Habiter ensemble
Habiter ensemble

Un projet de logements collectifs raisonné

44730 Saint-Michel-Chef-Chef - Loire Atlantique - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

L’architecte Denis Leost a fait le choix de conceptualiser un projet de construction "raisonnée" qui s'inscrit naturellement dans le contexte paysagé de la ville. Dans cette perspective, la hauteur de la construction est limitée à deux étages : trois corps principaux abritent chacun 2 à 3 logements sur 3 niveaux, reliés par des loggias et des locaux de rangements. .

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1505
Adresse du projet 2 rue des nymphéas
44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Date de candidature21/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 550.67
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 841000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (contre-cloué, CLT)
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poutre en I ou mixte

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifEPICEA (sapin du nord)FrancePeintureTraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 220

Approche environnementale : Cette organisation autour des coursives et des escaliers offre une promenade verticale insolite au cœur de l'édifice, ouverte sur le ciel et cadrée sur le panorama de St Michel Chef Chef. Une attention particulière est accordée à l’esthétisme du bâtiment par des jeux de bardages naturels et laqués bois. Les ouvertures répondent à la logique de la distribution des résidences : des baies généreuses sur les pièces de vie, des ouvertures maitrisées pour les espaces nuit.

Descriptif technique : A chaque niveau une coursive centrale distribue les 8 logements, aux différentes superficies du T2 au T3, avec chacun, un espace de vie ouvert sur l'extérieur : un jardin privé en rez-de-chaussée, un loggia ou un balcon aménagé de pare-vues à l'étage, pour préserver l'intimité. Une cour offre l'accès à 3 box de stationnement, un local technique et un local de stockage poubelles. Tous les soins ont été portés pour créer une construction de qualité destinée au logement collectif social et intermédiaire

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social privé

La Nantaise d'Habitations (Lnh) (44)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Leost Architecte (44)

Bureau d'études structure bois

Macoretz Bois (44)

Bureau d'études thermique

AIREO ENERGIES (44)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

Macoretz Bois (44)

Menuisier

Macoretz Bois (44)

Constructeur bois

Macoretz Bois (44)



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