Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Le WELLINGTONIA - Réhabilitation d'un bâtiment de 1870

37000 Tours - Indre et Loire - Centre-Val de Loire

Bâtiment datant de 1870. Façade SUD, deux lucarnes traditionnelles créées pour apporter lumière et chaleur l’hiver avec protection l’été du rayonnement solaire par des brises soleils extérieurs. Façade NORD totalement remodelée par une « robe de bois » isolante en dialogue avec le parc tout en ré-articulant les espaces à vivre. Les coursives permettent de créer un entre-deux à la frontière entre dedans et dehors. Le bardage bois extérieur se « retourne » à l’intérieur du bâtiment en un parement bois qui structure les espaces de circulations tout en donnant une cohérence à l’ensemble du projet.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1543
Date de candidature22/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 300

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poteau poutreDOUGLASCentre -Val-de-LoireAucun traitement
Panneau ossature boisSAPINFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelDOUGLASCentre -Val-de-LoireAucun traitement

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleDOUGLASCentre -Val-de-Loire

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Panneau contreplaquéOKOUMELasure

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisMOABIPeinture
Volet boisOKOUMELasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 100

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 180

Isolation de la toiture

Approche environnementale : La travée centrale a été ouverte afin de décomprimer l’espace et de créer une grande respiration lumineuse articulant les pièces de vie. Ce volume central est le cœur de la bâtisse permettant un fonctionnement bioclimatique. L’hiver la grande lucarne Sud permet de récupérer de la chaleur, l’insert bois du salon permet un chauffage complémentaire et grâce à l’effet cheminée de ce grand volume central, la chaleur irradie également les espaces de l’étage. La Façade Nord est fortement isolée par l’extérieur pour limiter au maximum les déperditions énergétiques importantes sur cette orientation.

Descriptif technique : Façades SUD et OUEST non isolées pour conserver l’inertie du bâtiment grâce aux murs en moellons calcaires. Enduit plâtre traditionnel réalisé sur ces façades intérieures, participant à la respiration et à la correction hygrométrique du bâti. Ouvertures créées de l’espace cathédral à l’étage permettent une ventilation naturelle traversante et le rafraîchissement global du bâtiment l'été.Le RDC possède donc une grande inertie tandis que le R+1 sous combles possède une forte isolation et peu d’inertie facilitant l’évacuation de la chaleur en été et la réduction des pertes calorifiques en hiver.

Acteurs du projet

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Atelier Chatrefou-Loiseau Architecture (37)

Charpentier

Thibault Joël (37)

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