Habiter une maison
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Maison passive à Saint-Sébastien-sur-Loire

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire - Loire Atlantique - Pays de la Loire

Un couple de jeunes retraités dynamiques souhaite quitter une longère restaurée devenue trop grande pour deux...et trop coûteuse à chauffer. Leur souhait: une maison confortable, fonctionnelle, sans entretien... et passive. 3 zones distinctes: une partie nuit (chambres, salle d'eau, dressing, lingerie) et une partie jour (séjour, cuisine et arrière-cuisine) "privatives" auxquelles se greffe une partie jour "publique" (2 bureaux convertibles en chambres d'amis, entrée, sanitaires)

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet155
Date de candidature20/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m2 : 145
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) :
Volume lot bois n°1 - m3 : 38
Coût du lot bois n°1 - €HT :
Volume lot Bois n°2 - m3 : 1.5
Coût du lot bois n°2 - €HT :

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (contre-cloué, CLT)EPICEA (sapin du nord)Europe

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT, contre-cloué)EPICEA (sapin du nord)Europe

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléEPICEA DE SITKAFranceAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois lamellé-collé ou aboutéCHATAIGNIERBretagneHuile pigmentéeAucun traitement

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixteEPICEA (sapin du nord)EuropeLasure

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs :
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs :

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Laine de bois insufflée
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 225

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture :
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture :
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 160

Approche environnementale : Le terrain en drapeau se situe en coeur d'îlot, en zone constructible secondaire: les constructions ne peuvent donc dépasser 3,50m de hauteur. Les 3 zones distinctes s'articulent le long d'un axe de circulation distribuant les espaces servants au nord et les pièces de vie au Sud. L'exposition sud-est permet de vitrer généreusement les pièces de vie donnant sur le jardin. Des brise-soleil orientables (BSO) régulent finement les apports solaires gratuits.

Descriptif technique : La maison a obtenu la certification "Maison Passive" en novembre 2017. L'étude PHPP annonce un besoin de chauffage de 11kWh/m2/an et une puissance de chauffage nécessaire de 11,1 W/m2, soit 1615W pour une surface de référence énergétique de 145m2. La structure en CLT est isolée par l'extérieur au moyen de caissons constitués de poutre en I et de panneaux en fibre de bois rigides insérant une isolation insufflée en laine de bois. Les façades sont habillées de châtaignier pré-grisé (sud-est et nord-est) et de zinc pré-patiné quartz (sud-ouest et nord-ouest)

Acteurs du projet

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Tektolab Architectes (44)

Industriel

KLH Massivholtz GmbH (DE)

Scierie

Rahuel Bois (35)

Charpentier

Sinéco Charpente (44)

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