Habiter ensemble
Habiter ensemble

ISSAC II - 15 maisons individuelles

33160 SAINT MEDARD EN JALLES - Gironde - Nouvelle-Aquitaine

BÂTIMENT / LOGEMENT

Ce projet de 15 logements individuels groupés est situé sur la route du Porge à l’ouest du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles. Il s’inspire de l’organisation des villages ostréicoles du bassin d’Arcachon. Notre réflexion propose une réponse mesurée à la question de l’intégration d’une forme de densité au sein d’un tissu d’habitat pavillonnaire discontinu et respecte la structure paysagère du site. Les maisons sont implantées de manière à préserver un maximum d’intimité. Elles proposent d’habiter la toiture afin de gagner en compacité de volume construit et offre des espaces de vie généreux

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1562
Adresse du projet 101 AVENUE BLAISE PASCAL
33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Date de candidature22/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 1460
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1970000
Volume lot bois n°1 - m³ : 159
Coût du lot bois n°1 - € HT : 235000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA (sapin du nord)Grand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA (sapin du nord)Grand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente non boisAucuneAucuneAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation extérieure des murs :

Produit
Polystyrène
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 40

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 35
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 140
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 160

Approche environnementale : La démarche environnementale a été intégrée dans un processus de conception passive soignant l'implantation et l'orientation des maisons, le choix des matériaux et d'un mode de chauffage par poêles à granulés avec l'objectif de réduire les consommations en énergies, permettant un bon confort estival et adaptatif à l'usage. La filière sèche et plus particulièrement, la filière bois, a été favorisée par le choix d'un procédé de murs à ossature et planchers bois qui a permis une rapidité de mise en œuvre, la limitation des nuisances de chantier et la maîtrise de l'économie de projet

Descriptif technique : Les deux espaces de stationnement mutualisés et paysagers libèrent la parcelle. Les accès aux maisons se font par des cheminements piétons. Ils rejoignent un verger partagé par les habitants en fond de parcelle. Les maisons sont conçues en murs à ossature bois avec un plancher bois au solivage apparent et des panneaux de contreplaqué bois en sous-face entre solives. La charpente métallique est revêtue d'une couverture en tuiles plates en terre cuite de teintes différentes selon les maisons. Le chauffage de chaque maison se fait par des poêles à granulés.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social public

AXANIS (33)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Aldebert Verdier Architectes (33)

Bureau d'études Acoustique

Cabinet Conseil Vincent Hedont (33)

Bureau d'études structure bois

cube ingenieur (33)

Bureau d'études thermique

AMOES (92)

Economiste

VPEAS (33)

Entreprises des lots bois (1)

Constructeur bois

INTEGRAL BOIS SYSTEM (33)



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