Habiter ensemble
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LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES A PLAINTEL

22940 PLAINTEL - Côtes d'Armor - Bretagne

Le projet porte sur un immeuble de 8 logements collectifs locatifs sociaux (7 TIII et 1 TII) pour CÔTES d’ARMOR HABITAT sur la commune de PLAINTEL. composé : - d'un RdC en maçonnerie avec enduit blanc - de celliers en ossature bois bardée de lame de douglas et de balcons qui rythment la façade sud - d'un étage en ossature bois bardé de lame de bois Douglas naturel, de panneaux composite gris et d'un couronnement en zinc - d'une façade nord d'éléments en "plein" et en "creux" recevant les circulations extérieures en structure métallique - d'une couverture en zinc à joint debout " gris quartz"

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1769
Adresse du projet rue de l'Emeraude
22940 PLAINTEL
Date de candidature27/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m2 : 540
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 620000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisPIN SYLVESTREFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelPIN SYLVESTREFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléJe n'ai pas l'informationJe n'ai pas l'information
Charpente traditionnellePIN SYLVESTREFranceTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASFranceAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Autres

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 220

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 400

Approche environnementale : L'ossature bois permet d'intégrer une épaisseur d'isolant de 220 mm. La performance thermique est conforme au label EFFINERGIE PLUS (42.50 kWh'm²/an) qui était l'objectif du bailleur social. Le test final d'infiltrométrie est de 0,62 m3/m²/h pour un objectif de 1.00 m3/m²/h. L'usage du bois est retenu dès que possible et dans la limite de l'économie du projet. Ainsi les claustras, les celliers le bardage sont en bois. La commune a apprécié l'usage du bois sur ce projet pour ses qualités intrinsèques d'intégration à l'environnement paysager alentours.

Descriptif technique : Le socle et la dalle intermédiaire en béton permettent à moindre coût d'assurer l'affaiblissement acoustique de 53 dB entre logement. L'étage et la charpente sont en bois. Les éléments décoratif et annexes sont également en ossature bois et en douglas. L'ossature bois de 220 mm permet d'atteindre une très bonne efficacité thermique. Peu d'ouvertures au nord pour limiter les déperditions et de larges ouvertures au sud assurent des apports solaires passifs. Les protections solaires pour assurer le confort d'été sont assurées par les balcons et les débords des balcons.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage - bailleur social public

Côtes d'Armor HABITAT OPH (22)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

ATELIER TROIS ARCHITECTES (29)

Bureau d'études thermique

ARMOR INGÉNIERIE (22)

Economiste

ATELIER TROIS ARCHITECTES (29)

Charpentier

GUY MOTREFF (22)

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