Réhabiliter un équipement
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EHPAD - résidence Les Tilleuls

53110 Lassay Les Châteaux - Mayenne - Pays de la Loire

L’implantation des bâtiments en extension, et les interventions lourdes sur les existants reposent sur les principes de base de l’architecture bioclimatique. La proximité du château imposant une toiture en pente+ardoises, le projet est composé d'une imbrications de volumes zinc/ardoise et de volumes bois/toitures terrasses. La porosité entre intérieur et extérieur est essentielle dans un EHPAD. Des lieux chaleureux sont créés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur offrant des lieux de rencontre avec des vues privilégiées sur le paysage environnant. (Lieux de vie, jardins, grandes terrasses, …).

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1881
Adresse du projet 23, rue des Tilleuls
53110 Lassay Les Châteaux
Date de candidature01/03/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m2 : 6215
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 7932924
Coût du lot bois n°1 - €HT : 1087000
Coût du lot bois n°2 - €HT : 409260

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA (sapin du nord)Traitement Classe 3b (autoclave)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléEPICEA (sapin du nord)Traitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifCHATAIGNIERBretagneTraitement Classe 4 (autoclave)

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 100
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'EHPAD s'inscrit dans une démarche environnementale forte avec le double objectif de performance passive (atteint sans demande de labellisation) et d'emploi de matériaux biosourcés. C totale Bât = 48 kWHep/m².an C totale chauffage = 8.25 kWHep/m².an Parmi les solutions mises en œuvres: - L'implantation du bâtiment permet de maximiser les orientations sud et ouest et minimiser les ombres portées. - Toitures végétalisées - Brises soleils orientables et empilables - Usage du bois pour la charpente, bardage de châtaignier local en façade, murs à ossature bois

Descriptif technique : Le système structurel est un mixte bois béton avec une structure porteuse poteaux/dalle béton et un manteau bois/isolant. Pour les bâtiments existants, la structure béton est conservée et les murs sont doublés d'un MOB isolé et d'un bardage zinc. Le projet emploie un maximum d'énergie renouvelable. Des capteurs solaires thermiques ainsi que de la géothermie alimentent le système d'eau chaude sanitaire et de chauffage. Le projet est doté d'une ventilation double flux et d'une étanchéité à l'air performante. De nombreux locaux CTA sont installés dans les combles.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage - Etat ou collectivité (locale et territ)

Maison de Retraite Les Tilleuls (53)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

ARCHITECTURE PLURIELLE (35)

Bureau d'études Acoustique

Serdb (Société d'Etudes et de Réalisation Pour la Diminution du Bruit) (44)

Bureau d'études structure bois

ETSB (35)

Bureau d'études thermique

EICE (22)

Bureau d'études environnement

ARCHITECTURE PLURIELLE (35)

Economiste

ARCHITECTURE PLURIELLE (35)

Menuisier

HEUDE (53)

Charpentier

Deschamps Sa (53)

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