Habiter ensemble
Habiter ensemble

50 Logements Sociaux Modulaires Bois

31500 TOULOUSE - Haute garonne - Occitanie

Soucieux de rendre la nouvelle construction urbainement “acceptable“ pour les résidents actuels du site et pour ses futurs habitants, nous avons soumis le système constructif modulaire bois retenu aux objectifs suivants :· Implanter le bâtiment pour qu'il réorganise positivement les espaces collectifs du site autour de lui, en offrant de nouveaux espaces d'usages et d'agrément· Maintenir la fluidité des liaisons intérieures en optimisant de surcroît son organisation fonctionnelle· Limiter au maximum les vis-à-vis et les orientations de logements au nord, tout en organisant les dessertes intérieures, la compacité générale et la gestion technique du bâtiment. Cela revient à effectuer une synthèse entre l'efficacité inhérente au caractère répétitif, dense et “empilable“ d'un immeuble modulaire et la contextualité indispensable à“l'intégration“ et à la qualité d'usage du nouvel édifice

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet2102
Adresse du projet 3, Place des Papyrus
31500 TOULOUSE
Date de candidature15/02/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 1600
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 2303000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (contre-cloué, CLT)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT, contre-cloué)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau massif

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Panneau contreplaqué

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Quoi de plus enthousiasmant qu'un projet qui intègre naturellement la notion de développement durable? Ce projet s'exprime au travers d'une forme compacte, fortement isolée, dotée de larges fenêtres protégées par des volets, étanche à l'air, il présente une efficacitéénergétique remarquable. Son exigence de performance ne se fait pas au détriment des usagers qui profitent de logements confortables, dans lesquels ils sont acteurs de leur bien-être (manipulation des fenêtres et des volets, réglage de température…). Il amène une autre façon de construire: préfabriqués en usine, les modules sont réglés précisément et les déchets sont minimisés, les ouvriers travaillent dans des conditions clémentes.VMC double flux collective hygroréglable. De part l'ensemble de ses atouts environnementaux et les résultats obtenus, ce projet est le projet pilote du label BBCA - Bâtiment Bas Carbone

Descriptif technique : Les logements sont arrivés "clefs en main" sur le chantier. Ce concept présente de nombreux avantages: gain de temps sur chantier, économie considérable de transports, meilleur suivi qualité, meilleures conditions de travail pour les opérateurs (fabrication des modules en atelier). Restent à réaliser sur chantier: habillage extérieur en tôles ondulées alu brut, les espaces de circulation et l'aménagement extérieur Structure des modules réalisée entièrement avec des panneaux CLT excepté les murs pignons de façade (ossature bois + panneau de contreventement), posée sur plots béton en vide sanitaire Liaison entre deux modules superposés ou mitoyens par un système de ferrures mécano-soudées. 10 jours de levage, uniquement pour les 55 modules préfabriqués. Durée du chantier (hors espaces verts): 6 mois au total. Vidéo et explication du montage : https://www.youtube.com/watch?v=clSzym3IMKc

Acteurs du projet

Charpentier

PYRENEES CHARPENTES (65)

Bureau d'études structure bois

PYRENEES CHARPENTES (65)

Bureau d'études thermique

SARL CEERCE (31)

Autres

ADOMA (75)

Maître d’œuvre – architecte collaborateur

ppa architectures (31)

Economiste

EXECO (31)

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