Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Demi-niveaux en zone urbaine inondable

35000 RENNES - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Ce projet a reçu le grand prix national de la rénovation énergétique 2016 organisé par ERDF et GRDF pour Maison&Travaux. Une ancienne petite boutique de 1919 est devenue une belle maison familiale de 130 m2 grâce à l'ajout d'une extension en bois plein sud accueillant salon et suite parentale. L'ensemble est chauffé avec un poêle à bois. Le terrain se trouvant dans une zone inondable de Rennes, la plateforme de l'extension est surélevée d'un peu plus d'1 m du terrain naturel, générant une pièce de vie en demi niveau dont la jonction entre salon et séjour se fait par un escalier métal/bois ajouré libérant la vue. L'extension offre ainsi à la lumière du sud son salon surplombant la terrasse et le jardin et sa suite parentale à l'étage venant s'ajouter aux deux chambres rénovées dans l'existant.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet2345
Date de candidature23/03/2017

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 36
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 60000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Volet bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 140

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le choix d'un bardage Douglas local a été volontairement décidé d'un commun accord. Le chauffage au bois participe également à une volontéécologique pour le chauffage principal de la maison sur 3 niveaux. La conception bioclimatique pour cette petite extension n'était pas simple, mais une grande baie vitrée plein sud a pu être installée et inonde de lumière le salon, en demi-niveau pour un gain solaire gratuit et participe aux économies d'énergie.

Descriptif technique : Les murs de l'extension sont ossature bois, l'isolation intérieur en laine de bois, et le bardage extérieur en bois douglas, naturel, en pose claire-voie. Tous les planchers bois de la maison existantes ont été remanié et rehaussés. Un nouveau poteau bois en chêne a été mis en place par le charpentier, près de l'îlot de la cuisine et rend très convivial cet espace contemporain avec le charme de l'ancien. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué et permettent de grandes baies vitrées des châssis très fin. (60000€ pour 32 m² d'extension)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d’œuvre – architecte collaborateur

Nadège Tanguy Architecte DPLG (35)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

TURMEL FRANCE SARL (22)



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