Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Loggias en cour d'immeuble

67000 STRASBOURG - Bas Rhin - Grand Est

BÂTIMENT / LOGEMENT

La priorité du projet étant pour l'instant d'agrandir les loggias, l'enjeu a donc été de réussir à insérer une extension neuve dans un espace restreint et vieillissant, quitte à devenir moteur d'une rénovation globale de l'immeuble par la suite. L'emprise du volume et de la surface au sol des nouvelles loggias a été poussée au maximum admissible par les règlements d'urbanisme, en tenant compte des retraits et de la configuration du bâtiment existant sur la parcelle. Les surfaces générées permettent ainsi de créer une pièce à vivre supplémentaire au RdC et au R+1 et des balcons au R+1 et R+2. Des ouvertures ont été pratiquées dans les façades existantes, afin d'assurer les nouvelles connexions entre les appartements et les nouvelles pièces.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet2759
Date de candidature04/02/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 22
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 68350

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelPIN SYLVESTRE

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiturePIN SYLVESTRE

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMELEZEAucune finition

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Mur rideau bois
Menuiserie boisPIN SYLVESTRE

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Les parois des loggias sont des Murs à Ossature Bois. Le choix du bois comme matériau de construction se justifie tout d'abord parce que la structure de l'immeuble existant est en bois et largement présent dans le contexte bâti environnant. La structure bois légère évite également d'avoir à dimensionner des fondations trop importantes. Par ailleurs, l'accès à la cour étant très restreint, il nous a semblé judicieux d'opter pour une structure montée en atelier et livrée préassemblée sur site. Enfin, notre choix s'est naturellement porté sur un matériau renouvelable, ainsi que sur une isolation de qualité (laine de bois) qui anticipe sur de futurs travaux d'isolation sur l'ensemble de l'immeuble.

Descriptif technique : Trois ouvertures de largeurs identiques ont été dessinées, et latéralement, des ouvertures plus petites sont également créées. Les baies vitrées du R+1 et du R+2 sont constituées de châssis pliants en accordéon. Ces châssis peuvent s'ouvrir intégralement de sorte que la continuité terrasse-loggia puisse être assurée. Là aussi, le bois a été choisi. Les murs sont revêtus d'un bardage bois ajouré au dessin vertical assez dense, adaptéà l'emprise du projet. Il est constitué de tasseaux de mélèze raboté, laissés brut. Les balcons sont protégés par un garde-corps réalisé dans la continuité du bardage et de même facture : il filtre ainsi la vue mais pas la lumière. Les revêtements intérieurs des sols sont également en bois : parquet pin massif clouéà l'intérieur et platelage mélèze sur les balcons. Les revêtements muraux sont en panneaux trois plis.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Ballast architectes (67)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

HUNSINGER (67)
SBK Service du batiment du Kochersberg (67)



Retour à la liste