Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Extension

67720 HOERDT - Bas Rhin - Grand Est

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en l'agrandissement d'une maison individuelle de 72m² par une extension comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'extension s'est développée dans la continuité de la maison existante sur 3 niveaux afin de préserver le jardin existant. La construction neuve vient également participer à l'espace paysager à l'arrière en englobant le poulailler existant et en créant une terrasse et des balcons qui seront traités comme des jardins suspendus avec des bacs à fleurs et des plantes grimpantes. Les maîtres d'ouvrages ont tenu à préserver leur jardin à l'arrière et à intégrer cela dans une continuité de leur aménagement existant : c'est pour cela qu'une construction en ossature bois a été privilégiée aussi, afin d'avoir une intervention « douce » dans l'espace existant.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet2870
Date de candidature03/02/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 97
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 198433

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelSAPINGrand-Est

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleSAPINGrand-Est

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifMELEZEHuile

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Ouate de cellulose

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'extension a été implantée dans un souci de permettre un apport solaire maximal malgré l'exiguïté de la parcelle. Elle s'ouvre sur le jardin avec des portes fenêtres aux étages et des baies vitrées au rez-de-chaussée, tout en gardant une intimité vis-à-vis du voisinage (maintien de l'ordonnancement urbain : projet au cœur du tissu urbain de la commune). La construction a mis en œuvre des châssis vitrés performants, une isolation dans les murs et la toiture garantissant également un confort d'été (ouate de cellulose insufflée), une attention particulière à l'étanchéitéà l'air a été faite malgré l'absence de tests d'infiltrométrie. Il a étéégalement supprimé l'ancienne chaudière au fioul et remplacée par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude et l'installation d'un poêle à bûches. La maison existante fera l'objet d'une isolation de son enveloppe l'année prochaine.

Descriptif technique : Le point le plus délicat de ce projet correspondait au porte-à-faux de 1 ml de l'étage sur le rez-de-chaussée, mais aussi à la reprise de charge de la charpente. Celle-ci redescend sur les deux solivages. La poutre de reprise du plancher haut du rez-de-chaussée est donc conséquente, afin de reprendre l'ensemble des charges. L'extension est « indépendante » de l'existant. Elles ne sont pas liées, pour répondre aux critères sismiques.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Atelier d'Architecture Sandrine Royer (67)

Bureau d'études structure bois

BE VITALIS (67)

Bureau d'études thermique

AONABA (67)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

M.O.B. ALSACE (67)



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