Habiter ensemble
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Ami Bois : Maison Abordable 2 logements

31470 FONSORBES - Haute garonne - Occitanie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet concerne la construction de deux maisons individuelles accolées sur un terrain situé chemin des Carrelasses sur la commune de Fonsorbes par Ami Bois. A proximité directe du bois de Fonsorbes, le projet présente quelques contraintes techniques imposées par la forme et la surface du terrain (étroit, petit 465m² et de forme trapézoïdale) et par le maitre d'ouvrage (bailleur social). L'implantation des maisons àété réalisée afin de préserver l'intimité des futurs occupants tout en laissant suffisamment de terrain pour profiter des extérieurs et garer 4 véhicules. Les maisons ont été implantées de façon à ce que les larges baies vitrées soient orientées au sud afin que l'espace de vie bénéficie d'un maximum d'ensoleillement respectant ainsi la conception bioclimatique.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet2872
Adresse du projet 31470 FONSORBES
Date de candidature23/03/2017

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 185
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 233000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame composite

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : La construction de deux maisons individuelles en ossature bois est une première pour le maitre d'ouvrage. Il y a trouvé de nombreux avantages dont la rapidité de construction avec une livraison en moins de six mois des deux logements clefs en main (peinture et extérieurs réalisés). Sans adjoindre de couteux systèmes et sans renforcer l'isolation standard réalisée pour ses maisons, Ami Bois a fait labelliser par Promotelec les deux habitations : Habitat Neuf Mention Habitat Respectueux de l'Environnement, Bâtiment Basse Consommation RT 2012 -20%.

Descriptif technique : Ami Bois a réalisé les ossatures en montants de 145x45 dans son usine du Lot & Garonne avec une double isolation en laine minérale d'une épaisseur totale de 190 mm. Les murs ont été posés sur un vide sanitaire avec double isolation (imposé par le bailleur social). Une PAC air/eau a été mise en place pour l'eau chaude et le chauffage (imposé par le bailleur social). Enfin, les logements étant destinés à la location, le maitre d'ouvrage a voulu privilégié l'entretien réduit et un bardage Hardiplank couleur brume du matin a été posé. Dans le cadre de la location, l'ensemble a été conçu avec des espaces et des accès pour les personnes à mobilité réduite. Une terrasse en bois a été installée pour que les locataires puissent profiter du jardin dès qu'il y a un rayon de soleil.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

AMI BOIS (31)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

AMI BOIS (31)



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