Construction d'une maison passive et de deux cabinets de médecins

74190 Passy - Haute Savoie - Auvergne-Rhône-Alpes

BÂTIMENT / LOGEMENT

La Maîtrise d'Ouvrage est assurée par un couple de pharmaciens qui souhaitaient installer des cabinets de médecins à proximité de leur officine en utilisant l'arrière de son terrain. Ils souhaitaient à partir de là parvenir à des performances énergétiques poussées sans forcément aller jusqu'à la labellisation. Le bâtiment est situé dans la vallée de l'Arve à Chedde (Passy). Il s'implante en quinconce par rapport aux constructions environnantes de façon àéviter les masques. Le choix d'un bâtiment à R+2 permet à la fois d'obtenir un volume compact optimisé et d'ouvrir des vues sur les hauteurs environnantes. Au-delà de l'enveloppe isolée d'un bâtiment passif, la volonté a été de créer des espaces de transition avec l'extérieur : entrée RDC et véranda, terrasse au 1er étage, solarium au 2ème étage. L'angle sud, bien orienté mais donnant sur le parking des cabinets et de la pharmacie, est habillé de lames de bois qui filtrent la lumière et préservent l'intimité. Le vocabulaire architectural général réinterprète le langage vernaculaire des granges avec un socle en dur" au rez-de-chaussée (ITE enduite) abritant les cabinets de médecins et une partie supérieure bardée (lames de mélèze ajourées laissées naturelles) correspondant à l'habitation. Il se crée ainsi un contrepoint entre les 2 matériaux qui équilibre et contraste la perception que l'on a du bâtiment. Cette partie supérieure possède une ossature bois isolée de 28 cm d'épaisseur (le complexe isolant complet représente 44cm avec un panneau en fibre de bois de 6cm côté extérieur). La toiture est plate et végétalisée avec 2 panneaux solaires pour production d'eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont en bois à triple vitrage (Ewitherm). Les baies principales sont munies de volets coulissants. Le projet est doté d'une ventilation double flux et d'un puits canadien hydraulique. L'isolation des parois est en fibre de bois insufflée. Le premier étage est consacré aux espaces de vie, tandis que le 2ème est doté de 3 chambres, 2 salles de douche (plancher pont de bateau en teck) et un espace de détente. Le sol au 1er étage est en béton ciré tandis qu'il est en mélèze 3 plis au 2ème. "

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3044
Adresse du projet 59, grande rue Salvador Allende
74190 Passy
Date de candidature24/04/2013

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 276
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 469000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois
Volet bois
Brise soleil bois

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : Non renseigné

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'objectif d'une consommation de chauffage extrêmement faible est atteint avec une performance similaire à une maisons passive. Néanmoins, les équipements électriques d'appoint pour la ventilation double flux et le chauffe-eau solaire mènent à une consommation en énergie primaire trop importante pour une labellisation de type Maison Passive ou Minergie P. Il existe 2x2,3m² de capteurs solaires en toiture. Les lampes sont des LED.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (2)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Cyrille Bonnet Architecte Urbaniste (12)

Bureau d'études structure bois

ALTI BOIS CONSTRUCTION (74)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

ALTI BOIS CONSTRUCTION (74)



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