Aménager, Habiter ensemble Aménager, Habiter ensemble
Aménager, Habiter ensemble

LES CITRONNIERS

49070 BEAUCOUZÉ - Maine et Loire - Pays de la Loire

AMÉNAGEMENT BOIS

Aménagement exterieur

Le projet des maisons des Citronniers appartient au quartier des Echats 2 et propose une forme d'habitat innovante mêlant compacité, efficience, et confort de vie. Le projet se compose de 26 maisons construites par le groupe Immobilière Podeliha. Le projet regroupe 5 micro-îlots de 4 à 5 maisons. L'opération accueille ainsi 10 T5 de 90m² de SHAB et 16 T4 de 80m² de SHAB. Le programme propose une offre mixte : 4 maisons en locatif social et 22 maisons en accession (accession sociale et accession libre). Deux modèles d'architecture se distinguent : les typologies de T4 représentent un plan de forme rectangulaire et les typologies de T5 sont plus compacts et proches du carré. Le plan de base peut s'orienter différemment selon les parcelles Nord/Sud, Est/Ouest.

Bâtiment / logement

Le projet des maisons des Citronniers appartient au quartier des Echats 2 et propose une forme d'habitat innovante mêlant compacité, efficience, et confort de vie. Le projet se compose de 26 maisons construites par le groupe Immobilière Podeliha. Le projet regroupe 5 micro-îlots de 4 à 5 maisons. L'opération accueille ainsi 10 T5 de 90m² de SHAB et 16 T4 de 80m² de SHAB. Le programme propose une offre mixte : 4 maisons en locatif social et 22 maisons en accession (accession sociale et accession libre). Deux modèles d'architecture se distinguent : les typologies de T4 représentent un plan de forme rectangulaire et les typologies de T5 sont plus compacts et proches du carré. Le plan de base peut s'orienter différemment selon les parcelles Nord/Sud, Est/Ouest.

Catégorie aménagement bois, aménagement exterieur, Bâtiment / logement
Numéro de projet3171
Adresse du projet RUE THEODORE MONOD ET RUE RENE DUMONT
49070 BEAUCOUZÉ
Date de candidature24/03/2017

aménagement bois

aménagement exterieur

Coût total aménagement extérieur en € HT : 2565961
Surface aménagée en m² : 2200

Liste des produits :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesTraitements de préservationFinition
Ganivelle

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 2200
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 2565961

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le quartier est tramé de noues et de fossés de récupération des eaux pluviales. Pour limiter l'imperméabilisation, le choix de matériaux des circulations favorise les procédés poreux. Induit par la philosophie du projet urbain, le choix de construction des maisons des Citronniers s'est rapidement porté sur le bois. Le choix d'utiliser des procédés de pré-fabrication en usine a permis de réduire significativement la durée du chantier (environ 8 mois pour 4 à 5 maisons). De plus, la pré-fabrication des panneaux bois a permis la mobilisation d'entreprises locales et générales, mettant en dynamique le réseau des entreprises bois du Grand Ouest. Construire en bois a permis de mettre en mouvement la filière sèche et militer pour des modes de constructions plus propres. L'utilisation d'un matériau à bas coûts permet d'être plus innovant sur le montage et plus fin sur les objets bâtis.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

Immobilière Podeliha (49)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Sarl d'architecture GOA (49) *

Bureau d'études structure bois

Even Structures (49)

Bureau d'études thermique

BE GELINEAU (49)

Economiste

Sarl d'architecture GOA (49) *

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

AXE 303 (85)




* : L'entreprise n'est plus active
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