Travailler – accueillir
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Immeuble de bureaux

56450 THEIX - Morbihan - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le bâtiment est destinéà une étude notariale au RDC, à un cabinet d'expertise comptable au R+1, ainsi qu'à un cabinet médical et un cabinet d'avocats au R+2. Le cahier des charges comportait une demande d'intégration du bâtiment pour faire écho aux bâtiments récemment construits dans la rue. Ainsi le bardage bois a été naturellement mis en avant pour opérer cette continuité. Premier bâtiment visible à l'entrée du bourg, celui-ci ce devait de marquer de façon significative l'entrée, et proposer à ses occupants une visibilité en adéquation avec leur coeur de métier. Nous avons pris le parti de créer une boite bois habillée de bardage. Pour rythmer la façade un second volume habillé de zinc noir vient rompre le monolithe. La façade arrière est juste rythmée par les percements du bardage en douglas, accentuée par les habillages en tableau saillant et les brises soleil mixtes acier/bois.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3374
Adresse du projet Avenue Raymond Marcellin
56450 THEIX
Date de candidature18/03/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 590
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 945000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLAS

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Brise soleil boisDOUGLASFrance

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Une isolation renforcée et répartie, ainsi qu'une toiture végétalisée, assure à ce bâtiment un confort thermique au delà des minimum de la RT2012. La volonté de la maîtrise d'ouvrage d'anticiper la règlementation thermique future, nous a conduit à réaliser des attentes (par exemple: crosses en toiture pour la pose ultérieure de panneaux solaires pour devenir BEPOS à terme). Des brises soleil sont également présents côté sud pour réguler la température estivale. La structure porteuse initiale devait être en bois massif mais des contraintes de hauteur nous ont obligéà utiliser un système mixte type OSB pour le mur rideau en façade avant et mur manteau en ossature de 120mm posé sur des voiles béton pour le reste de l'habillage. Ainsi nous bénéficions du meilleur des 2 systèmes en terme thermique et acoustique (bois: isolant-chaleureux béton: inertie et masse pour l'acoustique)

Descriptif technique : La faible hauteur disponible pour réaliser les 3 niveaux et le besoin de grande flexibilité ainsi que les grandes portées et la nécessité d'assurer une rupture phonique forte entre chaque niveau nous a contraint à opter pour une structure béton. Cette dernière permets de réguler l'inertie du bâti à moindre frais et nous a permis d'utiliser des solutions simples et peu couteuse en entretien. L'entretien et la sécurité ont été pris en compte dès le départ en plaçant par exemple les caissons VMC au RDC afin d'en faciliter la maintenance et traiter ainsi aussi la cinquième façade. L'isolation répartie ainsi que les acrotères isolés nous ont permis de gommer tous les ponts thermiques du bâtiment et de rendre le bâtiment conforme à la réglementation avec un simple chauffage électrique sans de gros artifices techniques type PAC/Double flux etc... gage d'amortissement et d'évolution aisée.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

SCI DMLC (56)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Atelier FROMONT Architecture Conseils et ASsociés (56)

Bureau d'études structure bois

SEBA (56)

Bureau d'études thermique

INGÉNIERIE LE BAGOUSSE - ILB FLUIDES (56)

Designer / architecte d'intérieur

Atelier FROMONT Architecture Conseils et ASsociés (56)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

SAS ROLLAND (56)
SARL GOUEDARD (56)




* : L'entreprise n'est plus active
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