Réhabiliter un équipement
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Aurea

35170 BRUZ - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le pôle multifonctions de Bruz (35) est un projet spécifique de part l'exigence de son programme : installer plusieurs fonctions de services publiques dans une ancienne maison de retraite qui, structurellement, n'était pas prête à recevoir de telles surcharges d'exploitation. Le bâtiment accueille une école de musique et de danse, des espaces pour les associations pour l'emploi, le centre communal d'action sociale, un pôle multi-accueil et un ALSH ainsi qu'un auditorium pouvant accueillir une centaine de personnes. Il a fallu trouver les surfaces, avec l'existant et des extensions, pour loger 3200m² de programme alors que le bâtiment conservé n'en offrait que 1700 environ. Au vu des liens fonctionnels demandés, une solution de « plugs » rapportés sur la façade nous a sembléêtre le meilleure solution pour agrandir des espaces existants et donc permettre aux différentes entités de trouver

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3465
Adresse du projet Rue des Planches
35170 BRUZ
Date de candidature09/03/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 1500
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 3000000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 915000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 70

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Au vu des contraintes posées par le programme et la réponse à apporter, le bois nous est apparu comme la solution permettant de rapporter des volumes légers contre un existant avec une structure peu courante, composée avec des refends intérieurs porteurs. Nous pouvions donc ouvrir largement les façades et faire une belle place à ces « plugs ». Ces structures mixtes (Bois/métal) anime la façade et transforme les façades des existants, tout en créant abri et ombre quand nécessaire. Un bardage Bois naturel en douglas Raboté uniformise les élévations et se veut pare-vue pour les espaces techniques avec un remplissage à 50%. Le bois est largement utiliséà l'intérieur du bâtiment, comme rappel de l'élément structurant des façades (accueil, entrée de l'ALSH, portes, bardages intérieurs, traitements acoustiques). Pour finir, le chantier devant être réalisé dans des délais courts, le bois est un

Descriptif technique : Le chantier s'est déroulé sur 13 mois, avec une grosse part de démolitions de 50% des surfaces de l'ancienne maison de retraite. L'ensemble des volumes bois a été préfabriqué en usine pour être rapidement montés sur site des planchers bacs aciers dits « collaborant » montés par le lot Gros Œuvre. Pour gérer l'accessibilité au site pour un si grand bâtiment, des terrasses bois ont été mises en oeuvre. A l'intérieur, tous les équipements acoustiques des parois ont été prévus en bois ( panneaux, fibralith, portes). L'isolation, quant à elle, est en laie de verre recyclé, la laine de bois n'ayant pas pu être mise en oeuvre car non stable au feu (problématique de l'élimination du sel de bore dans ces produits et perte d'avis technique de pose)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Etat ou collectivité (locale et territ)

Commune de Bruz (35)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

GAUTIER GUILLOUX ARCHITECTES (35)

Bureau d'études structure bois

SERTCO (35)

Bureau d'études thermique

Gaudin Ingénierie (44)

Economiste

SYN'ECO (35)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

SCOB (35)

Menuisier

Hubert menuiserie (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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