Réhabiliter un équipement
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"La longère" Lieu ressource et d'aide aux aidants

35310 MORDELLES - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La longère, située dans un parc près de l'école de musique et de l'EPAHD est destinée à devenir un lieu de soutien pour les proches de malades d'Alzheimer. Des extensions étaient nécessaires : en pignon Est en continuité de la longère et au nord un volume se glissant dans les arbres. Pour relier l'ensemble, une rue piétonne couverte, ouverte aux usagers du parc. Les extensions sont en ossature bois habillées de polycarbonate. Les baies sont cadrées de couleurs vives assurant la mise en scène de vues vers le bourg ou le parc paysagé. L'extension de la longère, monobloc à 2 pentes brille d'une peau orangée. Pour l'extension nord, un polycarbonate blanc avec en arrière-plan des bribes de textes plus ou moins lisibles suivant le positionnement du lecteur symbolise la mémoire qui va et qui vient, premier signe de la maladie, objet d'être du lieu.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3538
Adresse du projet Place Toulouse Lautrec
35310 MORDELLES
Date de candidature01/04/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 390
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1106000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 152700

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois
Poteau poutre

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-acier
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielle
Charpente bois lamellé-collé
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Panneau de synthèse ou composite

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 40

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 190

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Située en coeur de la ville de Mordelles, la longère est un témoin d'un mode constructif vernaculaire utilisant les matériaux du site : pierres, terre et bois. Les extensions nécessaires se devaient de respecter ce mode constructif basé sur les ressources locales. Les travaux se déroulant sur un site très contraint par les usages publics environnant , l'ossature bois a permis un chantier propre, avec préfabrication ex - situ puis un montage rapide de l'enveloppe limitant les risques de co-activité. Pour atteindre des performances thermiques de niveau BBC, une isolation renforcée et une ventilation double flux ont été prévues. Des enduits chaux chanvre de 10 cms d'épaisseur et une étanchéitéà l'air poussée sur la longère ont permis de conserver les caractéristiques de la construction terre tout en répondant aux normes de la performance BBC rénovation.

Descriptif technique : Les murs sont en ossature bois de 190mm avec contreventement en panneaux OSB. Les caissons sont remplis avec une laine de verre et refermés par un pare-vapeur pour gérer l'étanchéitéà l'air. Un parement plâtre est mis en place sur la face intérieure tandis qu'un bardage polycarbonate vient habiller la face extérieure. Une laine de verre complémentaire vient se mettre entre le bardage et le mur ossature bois et en doublage intérieur. L'extension principale est recouverte d'une toiture bac acier et 26 cms d'isolant sous étanchéité. Des portiques bois supportent ce complexe. Sur l'extension en pignon, deux couches d'isolants sont mise en place sur un support en caisson bois.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Maître d'ouvrage - services publics

CIAS Ouest de Rennes (35)
CIAS Ouest de Rennes (35)

Autres

CIAS Ouest de Rennes (35)
CIAS Ouest de Rennes (35)

Etudes et ingénieries (6)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

MR Désirs d'Espaces (35) *
HIAULT ARCHITECTE (35)

Bureau d'études structure bois

QSB (22)

Bureau d'études thermique

LOUVEL GÉRARD (35) *

Economiste

MR Désirs d'Espaces (35) *

Designer / architecte d'intérieur

MR Désirs d'Espaces (35) *

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

SCOB (35)

Menuisier

MENUISERIE DES PLATANES (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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