Habiter ensemble
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Eco-Hameau Participatif

35250 CHEVAIGNÉ - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

PROJET PILOTE D'ECO-HAMEAU PARTICIPATIF L'objectif de cette opération a été de créer, en 2008, une expérience pilote en matière de qualité environnementale et de démarche participative sur un terrain de 5000 m2 au coeur de la ZAC de la Branchère à Chevaigné. Objectif de Mr Nicolas, Maire de Chevaigné, à l'initiative du projet :« J'aimerai un projet le plus Participatif Écologique et Économique possible » Projet final qui a été déterminé par les futurs habitants. - Optimisation l'espaces par la mutualisation d'un studio/chambre d'amis, de l'atelier, de la chaufferie, du potager…partagés. -12 logements dont 8 collectifs et 4 individuels de 28m²à 136m² habitables. - Pas de garage mais chacun à son abri vélo.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3557
Adresse du projet 2 rue les enfants du Paradis
35250 CHEVAIGNÉ
Date de candidature30/04/2013

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 1015
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1400000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois
Poteau poutre

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLAS

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixte
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Ouate de cellulose
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 35

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Les 3 enjeux du projet d'éco-hameau : Le volet participatif : Co-conception et mixité Le volet écologique : 9 Maisons BBC, 3 Passives et espaces partagés Le volet financier : pour un prix de vente identique à un projet classique Méthode de travail innovante : Création d'Ateliers de conception réunissant tous les acteurs (professionnels + habitants) pour un travail coopératif, en partant d'une feuille blanche.

Descriptif technique : Choix Techniques pour les habitations : - Plancher et refend Béton pour l'accumulation. - Mur en ossature et bardage bois en bout de dalle. - Couverture bac acier sur logement et étanchéité sur autre locaux. - Menuiseries mixtes (bois-alu) avec vitrage performant et brises soleils orientables extérieurs pour le confort d'été. - Isolation ouate de cellulose + fibre de bois extérieure. Chauffage et eau chaude par chaudière collective bois à granulés avec sous stations individuelles Ventilation hygro B pour BBC et double flux pour Passif. (Reste les réseaux en attentes pour les panneaux solaires futurs et la récupération EP) Auto construction par les habitants pour le studio : -Ossature bois avec remplissage de paille compressée et terre. -Toiture en membrane végétalisée.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

FRANCOISE LEGENDRE ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT (35)
COOP DE CONSTRUCTION (35)

Bureau d'études thermique

Thalem Ingénierie (35)

Economiste

CABINET MERCIER et ASSOCIES (35)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SCOB (35)



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