Travailler – accueillir
Travailler – accueillir

Mairie de Bréteil

35160 BRETEIL - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La conception de notre projet est la mise en adéquation des contraintes du site (forme de la parcelle et son orientation) et de nos volontés très fortes de réaliser un bâtiment « Passif ». Ce projet est aussi le reflet de la composition urbaine. Il vise à mettre en scène la perspective souhaitée par le projet urbain, entre la place « basse » autour de l'église et la future place « haute ». Le parvis ainsi créé renforce la centralité de l'équipement public de la MAIRIE.Le bâtiment est un repère dans le centre-bourg, qui s'affirme comme tel par sa forme originale, pour être le lieu de rencontre de la vie communale et de convivialité. Il renforce le carrefour et oriente le passant vers la future zone marchande sur la place « haute ». Un bâtiment dont l'écriture à la fois forte et douce, est marqué par une fracture horizontale entre le rez de chaussée bas, qui forme le socle de l'édifice, et l'étage qui « grandi » l'immeuble.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3571
Adresse du projet rue de Monfort
35160 BRETEIL
Date de candidature25/04/2013

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 850

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixte

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Cette conception est la mise en application des principes de l'architecture bioclimatique: Un bâtiment relativement compact pour limiter les déperditions, qui tourne le dos au vent froid de NordEst. - Un bâtiment orienté pour bénéficier au maximum des apports solaires gratuits en dirigeant la quasitotalité des baies vers le Sud / Sud-ouest. 76% des surfaces vitrées sont orientées sud contre 8,5% au nord. - Un bâtiment conçu selon les principes de l'architecture bioclimatiques par le respect des principes de base : o Un volume compact par la répartition du programme sur 3 niveaux. o Un zonage selon les fonctions en regroupant : - les locaux de services, les rangements au Nord - les locaux d'activités, de réunion, de détente au Sud o Des façades : - opaques au Nord avec traitement des châssis en triple-vitrage, - ouvertes au Sud avec intégration des protections solaires. - protégées des vents dominants froids. - Un squelette en béton qui serre de volant thermique (inertie). - Une étanchéitéà l'air presque parfaite et la mise en place d'une ventilation double-flux. - Un vitrage « intelligent » en fonction des façades - traitement des apports solaires. Une isolation thermique renforcée : paroi extérieures en ossature bois enveloppant le bâtiment, isolation par l'extérieur, traitement des ponts thermique

Descriptif technique : Le squelette de la construction est en béton afin d'assurer la stabilité du bâtiment et d'emmagasiner la chaleur en hiver et le frais en été (principe d'inertie). Les planchers sont en béton brut et les faux-plafonds sont traités en nappes non closes afin de profiter au maximum de l'inertie du bâtiment. - Les parois extérieures sont en ossature bois et constitue un manteau qui « enveloppe » le bâtiment dans son intégralité. Ce procédé permet d'éviter, de façon efficace, les ponts thermiques et donc les déperditions de chaleur. Cette isolation est complétée par une seconde couche intégrée au doublage, ce qui renforce la résistance thermique des parois. - Les dallages sont isolés en sous face. Les liaisons entre murs béton et semelles de fondations sont traités par plots afin de permettre la continuité de l'isolant sous les voiles BA. - Les toitures sont isolées et végétalisées. Ce principe permet d'assurer un haut confort thermique à l'intérieur du bâtiment tout en assurant une fonction de rétention et de régulation du flux des eaux pluviales.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Etat ou collectivité (locale et territ)

Commune de Bréteil (35)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

ARCHITECTURE PLURIELLE (35)

Bureau d'études structure bois

OUEST STRUCTURES (35)
ARMORIQUE ÉTUDES (35)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

CREABOIS (35)
SCOB (35)
MENUISERIE CARDINAL (ZENOA) (35)



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