Habiter ensemble
Habiter ensemble

Habitat partagé Les Amis de Max

35000 RENNES - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Situé à Rennes, dans un quartier pavillonnaire, ce petit collectif de 7 logements s’étend sur la longueur de sa parcelle. La façade principale, ses rythmes et matériaux génèrent une composition et dialoguent avec la rue et les échelles qui la compose. Programme d’habitat participatif, l’accent est donné à la diversité des parties communes en réponse aux différents scénarios étudiés avec les habitants. Les espaces de vie, terrasses et balcons des parties privatives s’ouvrent largement au Sud, les espaces communs se développent au Nord et à l’Ouest de la parcelle, autour d’un jardin partagé.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3999
Adresse du projet 10 rue Max Jacob
35000 RENNES
Date de candidature22/01/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 643
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 961742
Volume lot bois n°1 - m³ : 97

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA DE SITKABretagneTraitement Classe 2 (trempage)
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA DE SITKABretagneTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA DE SITKABretagneTraitement Classe 2 (trempage)
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleEPICEA (sapin du nord)EuropeTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASFranceAucune finitionAucun traitement

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Brise soleil boisDOUGLASFranceAucune finition
Menuiserie mixtePIN SYLVESTREEuropeJe n'ai pas l'information

Isolation des murs

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 240

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 300

Approche environnementale : Conçu dans une démarche holistique, le bâtiment témoigne des ambitions fortes de la maîtrise d’ouvrage. Labellisé Passivhaus Plus, construit en bois, utilisant des matériaux biosourcés, une centrale de production photovoltaïque est intégrée en toiture. Afin de profiter des ressources présentes, les pierres issues de la déconstruction ont été réemployées, le hangar existant a été conservé pour recevoir des espaces communs. La double façade Sud joue un rôle bioclimatique et architectural, elle brise ponctuellement le regard sur les balcons en retrait et protège des apports solaires en été.

Descriptif technique : Posé sur un portique béton et associé à une structure rapportée en acier galvanisé, le matériau bois est largement représenté et exploité pour ses qualités structurelles, environnementales, esthétiques et thermiques (bardages, murs porteurs, charpente, planchers, platelages, brise-soleil, escaliers, isolation, menuiseries). Une grande partie des bois utilisés est issue des forêts bretonnes. Isolés en laine de bois, les murs périphériques sont en ossature bois, les refends et mur d’échiffre en CLT cloués. Les planchers sont composés de solives en bois massif et de porteurs lamellés collés.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - promoteurs immobiliers privés

SCA Les Amis de Max (35)

Etudes et ingénieries (6)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

MUNCH ARCHITECTES (35)

Bureau d'études Acoustique

AIDA Atelier Indépendant d'Acoustique (75)

Bureau d'études structure bois

QSB (22)

Bureau d'études environnement

Passiflore-conseil (22)

Bureau d'études thermique

HINOKI BUREAU D'ETUDES (35)
SWITCH - OXALIS (93)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

LOY ET CIE (56)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

ETS HAMON (22)

Industriel

TANGUY BOIS MATERIAUX (29)



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