Habiter ensemble
Habiter ensemble

Construction de 13 logements sociaux à LOUANNEC

22700 Louannec - Côtes d'Armor - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Les 13 maisons sont réparties sur 3 parcelles différentes du lotissement; La silhouette de chaque ensemble est discontinue, scandé d’une part par les volumes en RDC et d’autre part par la déclivité du terrain. L’ensemble des RDC est en maçonnerie traditionnelle isolé par l’intérieur enduit ton gris clair et forme socle. Les étages sont en ossature bois, bardage bois vertical, teinte naturelle et non traité. Les toitures sont plates, et supporte les panneaux photovoltaïques. Les garages fermés, accolés au logement, sont en ossatures bois, bardage bois et couverture plate bac acier.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4016
Adresse du projet Poulajous Bras
22700 Louannec
Date de candidature27/01/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 966
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1250000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA (sapin du nord)Traitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelEPICEA (sapin du nord)Traitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielleEPICEA (sapin du nord)Traitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASFranceAucune finitionAucun traitement

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 160

Approche environnementale : Suivant leur emplacement sur les parcelles, les logements présentent une organisation optimale interne : les pièces principales sont au sud et disposent de grandes ouvertures. Les menuiseries sont de teinte gris clair. La clôture est constituée d’une haie végétale intégrant un muret pour les coffrets et la boite aux lettres. Des panneaux photovoltaïques sont intégrés sur le toit. Les talus existants sont conservés; ainsi, les logements sont bien intégrés à leur environnement; l'ensemble des étages (planchers, charpente, ossature, escalier et bardage) sont réalisés en bois.

Descriptif technique : LOT 12 : les 3 logements sont organisés en une bande orientée Nord/Sud et sont composés de deux T4 en R+1 encadrant un T3 de plain-pied. LOT 26 : Les 4 logements sont organisés en une bande orientée Nord/Sud et sont composés de trois T4 en R+1 encadrant un T2 de plain-pied. LOT 41 : Les 6 logements sont organisés en 2 bandes : L’une au nord, composée de 4 logements en R+1 (2T3, 1T4, 1T5) avec garage et l’autre au sud, composée de 2 T3 avec garage. Hormis le 2 pièces, chaque logement dispose de son propre garage. L’implantation des logements permet de profiter un maximum du terrain au sud.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social public

Bâtiments et Styles de Bretagne (22)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

B.HOUSSAIS ARCHITECTURE (22)

Bureau d'études structure bois

AUXITEC INGENIERIE (35)

Bureau d'études thermique

ARMOR INGÉNIERIE (22)

Economiste

EURL BENJAMIN HENRY (22)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

E-LOFT PINCEMIN (22)

Menuisier

E-LOFT PINCEMIN (22)



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