Habiter ensemble, Réhabiliter un logementHabiter ensemble, Réhabiliter un logement
Habiter ensemble, Réhabiliter un logement

Bains-Douches & Co

75015 Paris - Paris - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

Primé au PRCB Île-de-France 2020. Dans le cadre de l’appel à projets innovant Réinventer.Paris nous avons développé un programme de logements en colocation comprenant 56 chambres réparties en 17 grands appartements et un espace de coworking qui s’installe dans la partie conservée du bâtiment historique des bains douches. Le projet se caractérise par une insertion urbaine originale qui met en valeur le bâtiment existant, un programme atypique, une végétalisation pertinente de l’ilot, la réalisation d’un ensemble bas carbone, et un chantier innovant: le premier immeuble de logement en bois à R+8 dans Paris.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4113
Date de candidature04/02/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 1700
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 4000000
Volume lot bois n°1 - m³ : 580
Coût du lot bois n°1 - € HT : 660000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNEuropeAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNEuropeAucun traitement

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau massifEPICEA COMMUNEuropeAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 130

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 140

Approche environnementale : Le bâtiment est un véritable démonstrateur d'une conception écologique: - conservation partielle du bâtiment existant et de son infrastructure - orientation principale du bâtiment neuf au sud pour exploiter les apports solaires dans une logique bioclimatique. - réalisation de l’ensemble de la superstructure en ossature bois massif permettant un bilan carbone réduit de moitié par rapport à une construction béton traditionnelle. - mise en oeuvre d’une enveloppe performante permettant d’atteindre les critères de performance du plan climat de la ville de Paris. - végétalisation de l’îlot

Descriptif technique : A partir du RDC, la structure du bâtiment neuf est réalisée intégralement en bois et s'élève à R+8. L’ossature verticale est composée de voiles en panneaux bois contrecollés (CLT d'épicéa de la marque KLH) et d’un ensemble poteau poutres lamellé collé rayonnant en façade sud. De même, les planchers sont aussi réalisés CLT. Un étage de l’immeuble tient sur un semi-remorque, et est monté en une semaine par les charpentiers. Cette mise en oeuvre spectaculaire a permis un gain de temps important et a limité les nuisances pour le voisinage.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - promoteurs immobiliers privés

AXITIS DEVELOPPEMENT (75)

Etudes et ingénieries (7)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

RED-ARCHITECTES S.A.R.L. D'ARCHITECTURE (75)

Bureau d'études Acoustique

Orythie (75)

Bureau d'études structure bois

RED ingénieurs (75)

Bureau d'études environnement

Palabres (93)

Bureau d'études thermique

Palabres (93)

Economiste

ALP ingéniérie (75)

Paysagiste

AGENCE AGAP (56)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Barcque Charpentes (91)

Fournisseurs du bois (1)

Industriel

KLH - Lignatec (88)




* : L'entreprise n'est plus active
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