Habiter ensemble
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L'HESTER

93110 Rosny-sous-Bois - Seine Saint Denis - Ile de France

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en la création d’un bâtiment de 5 niveaux (19 logements) et la réhabilitation d'une maison existante (2 logements). L'Hester a été conçu selon une volonté de concilier excellence environnementale, bien-être et esthétique. Au-delà de la structure 100% bois, le bois est visible dans les logements (planchers CLT, menuiseries intérieures) et parties communes. Les façades sont vêtues d'un bardage en bois, avec des balcons filants en bois également. Enfin, ce projet de logements neufs intègre l'existant : une maison en meulière a été rénovée et le mur en pierre côté rue conservé.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4123
Adresse du projet 45 rue du Général Leclerc
93110 Rosny-sous-Bois
Date de candidature27/02/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 1235.3
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 4651272
Volume lot bois n°1 - m³ : 43
Coût du lot bois n°1 - € HT : 109321
Volume lot bois n°2 - m³ : 10
Coût du lot bois n°2 - € HT : 18994

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisEPICEA COMMUNBourgogne Franche-ComtéTraitement Classe 3a (trempage)
Panneau ossature boisEPICEA COMMUNGrand-EstTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNPays-de-la-LoireTraitement Classe 2 (trempage)
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUNBourgogne Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleEPICEA COMMUNBourgogne Franche-ComtéTraitement Classe 2 (trempage)

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisDOUGLASAuvergne Rhône-Alpespré-griséTraitement Classe 3a (trempage)

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisPIN SYLVESTREHauts-de-FranceLasure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 120

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 200

Approche environnementale : Notre approche environnementale pour l'Hester suit 2 ambitions fortes : privilégier le circuit court et assurer la traçabilité. En effet, REI Habitat s’est engagé à tracer l’ensemble des matériaux de construction pour assurer un bâtiment « 100 % bois français ». Les forêts concernées par la coupe sont toutes Eco-certifiées par PEFC. Ce recours au bois français nous a permis de réduire de 28% les émissions de carbone par rapport à un chantier classique en béton (source: Sinter). Nous avons aussi souhaité valoriser les chutes de bois du chantier pour aménager les espaces communs (réemploi).

Descriptif technique : Le bâtiment de l'Hester est composé d'une structure 100% bois, avec murs ossature bois (43m3, provenance : Bas-Jura et Vosges) et planchers CLT (150m3, provenance : Grand Ouest). Afin de rendre apparents les planchers en bois, une chape liquide a été utilisée. À l'intérieur, une charpente traditionnelle a été réalisée, et les menuiseries sont en bois apparent également.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - promoteurs immobiliers privés

REI Habitat (93)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Archi5 (93)

Bureau d'études structure bois

EQO ingenierie (MOE exe) (93)

Designer / architecte d'intérieur

REMAKE (93)

Paysagiste

ATELIERGEORGES (75)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

MEHA (94)

Menuisier

MENUISERIE DAVID ET FILS (02)

Constructeur bois

MAITRE CUBE (75)

Fournisseurs du bois (7)

Scierie

Piveteau Bois (85)
MONNET SEVE (01)
SOCIETE ALSACIENNE DE BOIS ET PANNEAUX (67)
SCIERIE CHAUVIN (39)
EURO LAMELLE BOIS (74)
Scierie Grandpierre (39)
SIVALBP (74)




* : L'entreprise n'est plus active
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