Réhabiliter un équipement
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Restauration de la Maison Limbour

56160 GUEMENE-SUR-SCORFF - Morbihan - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet de restauration vise à révéler la richesse architecturale et historique de cette maison par la restauration de sa structure bois et de sa façade sur la rue Pérès en restituant le porche en rez-de-chaussée. Une de ses caractéristiques majeures est sa structure en chêne datant du XVIe s., dont 70% des bois d’origine ont été conservés et restaurés. Ce projet de restauration se veut simple avec un usage pérenne adapté à son architecture du XVIe s.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4348
Adresse du projet 14 rue Joseph Pérès
56160 GUEMENE-SUR-SCORFF
Date de candidature20/02/2020

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 370
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1012000
Volume lot bois n°1 - m³ : 36.6
Coût du lot bois n°1 - € HT : 230640
Volume lot bois n°2 - m³ : 11.6
Coût du lot bois n°2 - € HT : 20140

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
ColombageCHENEBretagneAucun traitement
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)EPICEA COMMUN
Panneau ossature boisDOUGLASBretagneAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelCHENEBretagneAucun traitement

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelleCHENEBretagneAucun traitement
Caisson de toitureDOUGLASBretagneAucun traitement

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Bardeau boisCHATAIGNIERBretagneAucune finitionAucun traitement

Revêtement minéral :

Produit
Enduit chaux

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisCHENEBretagneHuile

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 160

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de bois souple
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation extérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)
Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 60

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 240
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 300

Approche environnementale : Une conception bioclimatique: • un calcul optimisé des apports solaires, en maximisant les surfaces vitrées, • la prise en compte de l’inertie du bâtiment (soit l’énergie stockée dans les matériaux lourds) • l’optimisation des apports d’éclairage naturel, afin de réduire la consommation électrique. Le choix d’utiliser des matériaux naturels : • le bois non traité (châtaignier, chêne, douglas), • des isolants naturels (de la laine de bois pour l’isolation des murs et rampants, du liège pour l’isolation du sous-sol) • des enduits à la chaux pour les revêtements muraux intérieurs.

Descriptif technique : Afin d'atteindre un niveau d’exigence élevé et un bâtiment le moins couteux en fonctionnement, des choix techniques ont été étudiées dès sa conception: • la mise en place d’une isolation performante • mise en place d’une centrale double-flux, pour une renouvellement d’air optimal, • installation d’une chaudière à granulés, pour répondre aux besoins de chauffage • système de récupération des eaux pluviales pour alimenter en eau les sanitaires, • installation de luminaires à éclairage LED, ... • système de chauffage au sol pour un apport de chaleur optimal

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Etat ou collectivité (locale et territ)

COMMUNE DE GUEMENE SUR SCORFF (56)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

DEVERNAY ARCHITECTES (56)

Bureau d'études structure bois

KONSTRUKTIF (29)

Bureau d'études thermique

Le Point Thermique RT 2012 (29)
FLEC (35)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

LES CHARPENTIERS DE BRETAGNE (56)

Menuisier

Atelier DLB (29)

Fournisseurs du bois (1)

Scierie

LOIZANCE SCIERIE (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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