Réhabiliter un logement
Réhabiliter un logement

Immeuble d'habitation dans le centre bourg d'Ecouflant

49000 ÉCOUFLANT - Maine et Loire - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

1-La création d'un ruban définissant un cœur d'îlot aménagé et paysager autour du Logis. Les bâtiments apparaissent comme une seule entité architecturale. C'est un ruban bâti dynamique composé de pleins et de vides ; 2-La place de la Mairie se ferme sur son troisième coté dans un face à face à organiser entre la future mairie et le bâtiment B, avec une nouvelle géométrie pour mieux s'ouvrir sur la Sarthe; 3-Un dialogue doit s'instaurer entre le projet contemporain et le patrimoine historique de la ville. Différents niveaux de transparence des percées ou du bâti devront tisser les liens entre le cœur d'îlot paysager et les entités singulières du bourg telles que l'église, le presbytère, la future Mairie mais encore la Sarthe ;4-Initié avec le socle de l'église, le travail de sol et de glissements des matériaux doit s'opérer dans une interaction des espaces publics et de l'architecture.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4726
Date de candidature03/03/2014
Récompense1er prix

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 2720
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 2592111
Coût du lot bois n°1 - € HT : 441450

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASAucune finitionTraitement Classe 4 (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment
Enduit chaux
Enduit terre

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le projet a une labellisation BBC des logements. Les matériaux (bardage et sur-toiture bois, menuiseries bois), l'isolation par l'extérieur, le parti pris structurel (structure dalle-poteau béton et peau périphérique en ossature bois), le mode de chauffage de l'eau sanitaire (réseau urbain sur chaufferie bois en hiver et BEC gaz en été), le mode de chauffage (réseau urbain sur chaufferie bois de la commune), ont permis d'atteindre cet objectif sans l'adjonction de panneaux solaires ou photovoltaïques.

Descriptif technique : -locaux libres, commerces côté extérieur d'îlot, face à la Sarthe, sur la promenade de la Vieille Maine, destinés à des commerces. -14 logements sociaux, distribués aux niveaux R+1 et R+2 du bâtiment (10T3 ET 3T2) : Tous les logements sont orientés soit vers le jardin en cœur d'îlot, soit vers la Sarthe, soit vers le mail planté. -Un restaurant scolaire, 460m²à Rez de Chaussée, en dialogue avec le jardin en coeur d'îlot. -L'extension et la rénovation de la Bibliothèque existante au niveau R+1 du logis de Belle Branche : Conserver les espaces de l'étage du logis de Belle-Branche où se trouve l'actuelle bibliothèque, permettre l'accessibilité pour tous, assurer la modularité des espaces, et aboutir à une diversité des usages et des publics visés (lieu d'exposition, d'animation pour l'enfance et la jeunesse, lieu multimédias, lieu de recherche, lieu de détente)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social public

Angers Loire Habitat (49)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Studio d'Architecture B.Huet - S.A.B.H (49)

Bureau d'études structure bois

Even Structures (49)

Bureau d'études thermique

Rabier Fluides Concept (Sas) (49)

Economiste

Techniques et Chantiers (49)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Sas Rousseau Construction (49)




* : L'entreprise n'est plus active
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