Habiter ensemble
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ZAC de l'Espérance

85170 LE POIRÉ-SUR-VIE - Vendée - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet est un projet urbain par la structuration du carrefour, le repère et l'identité apportés au nouveau quartier. Les objectifs environnementaux participent à l'écriture architecturale, choix des matériaux, orientations et composition de l'ensemble, traitement paysager qualitatif des espaces libres, limitation de la place de la voiture. Tout concourt à l'appropriation par les habitants de leur cadre de vie, car une bonne identification et un bâti qualitatif contribuent à la fierté et donc au bien vivre, pour une pérennité de l'opération dans un objectif de développement durable.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4816
Adresse du projet 85170 LE POIRÉ-SUR-VIE
Date de candidature02/03/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 2135
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 3400000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Panneau de synthèse ou composite
Lame bois massifDOUGLASTraitement Classe 4 (autoclave)

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Vendée Logement a souhaité une opération à grande efficacitéénergétique avec un objectif de Bâtiment à Energie Positive. Les logements atteignent la performance de 22KWh/m2 (soit -50 à -60% de la RT 2012). Des panneaux photovoltaïques en toiture permettent de produire de l'énergie pour rendre le bilan global du projet positif ainsi que des panneaux thermiques pour la production d'eau chaude. Les volumes sont fractionnés en 2 typologies distinctes : les maisons individuelles groupées avec jardinet privatif et des logements intermédiaires avec de grandes terrasses. Les volumes de plain-pied à toiture plate sont couverts par une toiture végétalisée. En façade, deux principaux matériaux sont utilisés : bois naturel et bardage en panneaux minéraux ciment. Les menuiseries extérieures disposent de volets coulissants à ventelles orientables, bois ou alu laqué, pour assurer le contrôle solaire.

Descriptif technique : La structure verticale est une ossature bois. Les planchers sont mixtes bois-béton. Le revêtement extérieur est composé de lames de pin douglas massif ainsi que de panneaux ciment. Isolation extérieure par laine de verre épaisseur 145mm. structure : épicéa ;

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social privé

Vendée Logement - la Compagnie du Logement (85)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Essentiel Architectes (85)

Bureau d'études structure bois

Arest Nantes (44)

Bureau d'études thermique

ATBI (85)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

LCA Construction Bois (85)




* : L'entreprise n'est plus active
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