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POLE TERTIAIRE ET TOUR DE LOGEMENTS GALLIENI

49000 ANGERS - Maine et Loire - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet se situe à l'angle des boulevards Galliéni et Allonneau, face à la place de l'Europe et du centre commercial, dans le quartier Monplaisir à ANGERS. Il se pose en extension d'une tour de logements de neuf étages. Cette tour participe à la composition moderne de plusieurs plots et barres, qui partagent un grand espace vert ouvert, un parc, offrant une véritable qualité de paysage. La requalification du rez-de-chaussée de ce bâtiment, initie la rénovation future de la centralité de ce quartier. Ce pôle tertiaire propose une offre complémentaire à celle du centre commercial. Il s'organise au pied de la tour sur les façades Nord, Est et Sud, pour former un ensemble indépendant qui préserve le fonctionnement actuel des logements. L'espace tertiaire se déploie au rez-de-chaussée et forme un socle, une toiture plissée végétalisée intégrée à la trame du parc public.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4823
Adresse du projet 19 Boulevard Galliéni
49000 ANGERS
Date de candidature27/03/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 855
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1486000
Volume lot bois n°1 - m³ : 81.225
Coût du lot bois n°1 - € HT : 396816

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Non précisé

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-collé

Revêtement bois extérieur

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le principe constructif bois a été choisi pour la propreté et la rapidité de sa mise en oeuvre dans le cadre d'un ANRU, afin d'atténuer les nuisances du chantier par rapport aux habitants voisins. Les qualités du bois ont aussi permis une grande liberté dans la conception architecturale. Dispositifs environnementaux : Extention : RT 2012 / Construction à ossature bois et toitures végétalisées / Chantier propre et rapide Tic : 30.75°C (référence=34.7°C) / Bbio 69.3 (référence max=70) / Cep 68.3 KWhep/m².an (référence max=70 KWhep/m².an) Cibles performantes : cibles 1 intégration dans le site, 2 choix des matériaux (ossature bois, toit végétal), 3 chantier à faible impact, 4 gestion de l'énergie, 7 entretien, maintenance.

Descriptif technique : Le principe constructif bois a été choisi pour la propreté et la rapidité de sa mise en œuvre dans le cadre d'un ANRU, afin d'atténuer les nuisances du chantier par rapport aux habitants voisins. Les qualités du bois ont aussi permis une grande liberté dans la conception architecturale. En effet, sur le plan technique, les parois verticales sont conçues en ossature bois et réalisées sur le dallage en béton qui ceinture la tour existante. Les façades sont bardées d'acier noir, les menuiseries sont en aluminium. La charpente et son support bois sont couverts d'une étanchéité élastomère, protégée par une végétalisation extensive de type Pampa. Structure : Pin et chêne Aménagement intérieur : bouleau et sapin

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social privé

Soclova (49)

Etudes et ingénieries (5)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

JOHANNE SAN (49)

Bureau d'études structure bois

Even Structures (49)

Bureau d'études thermique

BE GELINEAU (49)

Economiste

JOHANNE SAN (49)

Designer / architecte d'intérieur

JOHANNE SAN (49)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

Construction Trillot Sas (49)




* : L'entreprise n'est plus active
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