Habiter ensemble
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25 logements dans le quartier Chantemerle

49400 BAGNEUX - Maine et Loire - Pays de la Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

La vue panoramique vers la Loire au Nord-ouest propose une situation dominante sur la vallée et ses paysages. La topographie en long du site permet de proposer un dispositif offrant une vue panoramique à l'ensemble des logements. La topographie singulière de ce projet tend également vers une implantation parallèle aux courbes de niveau structurantes du terrain. Cette restitution de la pente au travers du dispositif en terrasse facilite également l'accessibilité des logements cotés Sud-ouest du bâti. Le bâti s'organise en trois lames variables épousant les courbes de niveaux. Les 25 logements (9T3, 12T4 et 4T5) s'organisent par groupe de 3 ou 4 cellules successives, alternées de vides structurants chaque séquence. Chaque logement s'organise sur 2 niveaux (RDC et R-1) avec accès de plain pied sur les deux niveaux grâce à l'utilisation du dénivelé naturel du site.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet4902
Adresse du projet rue de Chantemerle
49400 BAGNEUX
Date de candidature28/02/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 2079
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 3044711
Coût du lot bois n°1 - € HT : 376483

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-acier

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifPIN MARITIMETraitement Classe 3b (autoclave)

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment
Enduit chaux
Enduit terre

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 40

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 120

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Qualité d'isolation et inertie du bâti (double peau de bois, socle béton semi-troglodyte, couverture végétalisée) ; Optimisation du linéaire de façades exposées (constructions mitoyennes, socle semi-troglodyte) ; Dialogue des aménagements paysagers et de l'architecture avec l'environnement (allées forestières, restitution de la pente naturelle par le jeu de terrasses, etc.) ; Equilibre déblais & remblais pour les travaux de terrassement ; Traitement des eaux : l'eau est gérée de façon durable, en favorisant sa rétention en surface (toitures végétalisées qui ont un rôle tampon ; noues et bassin de rétention et d'infiltration) et son infiltration dans les sols (perméabilisation accrue des sols) ; Perméabilitéà l'air mesurée : Q4Pa-Surf = 0.42m³/h/m² pour 0.60m³/h/m² exigé - logements BBC Effinergie ; T3 : Ubat =0.312w/m²K pour un Ubat ref = 0.458w/m, soit un gain de 32%

Descriptif technique : sous-dallage terre-plein isolation type EFISOL - ép. 100 mm - R=4,35 plancher bas RDC laine de verre - ép. 120mm - R=3 mur enterré RdJ isolant - ép. 10cm - R=2,9 mur extérieur RdJ pse - ép. 14cm - R=3,7 mur entre logements RdJ laine de verre - ép. 12cm - R=3,2 mur bois RdC avec isolation croisée laine de verre - ép. 120mm + 40mm - ?max=0,038W/m².K toiture épaisseur bac acier isolation type EFIGREEN DUO - ép. 100mm R=4,15 + épaisseur plénum laine de verre - ép. 140mm R=3,7 menuiseries extérieures façade sud PVC avec double vitrage argon Uw = 1,40 W/m².K peu emissif et FS > ou = 0.60 - Uw = 1,40 W/m².K menuiseries extérieures façade nord PVC avec triple vitrage - Uw = 1,30 W/m².K; structure : pin ;

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - bailleur social public

Saumur Habitat (49)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Studio d'Architecture B.Huet - S.A.B.H (49)

Bureau d'études structure bois

Even Structures (49)

Bureau d'études thermique

Rabier Fluides Concept (Sas) (49)

Economiste

Cabinet Pierre Gousset (49)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

LA CHARPENTE THOUARSAISE (79)




* : L'entreprise n'est plus active
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